Продажа дома · Семейный дом · 345 m² · 5 комнат

Предлагается к продаже просторный семейный дом с планировкой 7+kk и полезной площадью 345 м², расположенный в востребованной и тихой части населённого пункта Ohrobec, на улице Jarovská.
Дом стоит на красивом ровном участке площадью 913 м², который обеспечивает максимальную приватность и широкие возможности для будущего использования.

Недвижимость идеально подходит для большой семьи, многопоколенного проживания или для тех, кто ищет простор, комфорт и качественную инфраструктуру в шаговой доступности от природы и одновременно близко к Праге.

Также предлагается возможность инвестирования — разделение дома на 2 отдельных, очень просторных квартиры.

Первый этаж – представительская и светлая жилая зона:
- Щедрая гостиная с прямым выходом в сад – идеально подходит для семейной жизни и общественных мероприятий
- Отдельная кухня с обеденной зоной
- Комната/кабинет, подходящая для гостей, офиса или хобби
- Ванная комната и отдельный туалет
- Просторный входной холл и лестница
- Техническое помещение/кладовые

Второй этаж – зона отдыха:

- 4–5 отдельных комнат (спальни, детские комнаты, гардеробные или кабинет)
- Просторный центральный коридор
- Главная ванная комната + туалет
- Небольшая терраса (5,8 м²)
- Достаточно мест для хранения
- Согласно проектной документации, полезная площадь 2-го этажа составляет 174,77 м², что гарантирует исключительную просторность и гибкость использования

Техническая информация
- Постройка 2003 года
- Энергетический сертификат класса C – экономичный
- Подключение к электричеству, водопроводу и канализации
- Качественная кирпичная конструкция (Porotherm)
- Изоляционная система Stomix–Alfatherm
- Стальная лестница JAP 300 с деревянными ступенями
- Дом готов к финальной отделке интерьера и экстерьера по собственному вкусу
- Большой ровный участок, подходящий для строительства бассейна, гаража или садового домика

Расположение – тишина, зелень и отличная доступность Праги:
Ohrobec – востребованный жилой район в районе Praha-západ.
Предлагает сочетание приятной семейной атмосферы, красивой природы и быстрой доступности столицы.

- Прага в 15–20 минутах на автомобиле
- Автобусное сообщение до метро B – Smíchov или Branik
- Велосипедные дорожки, леса и природные парки поблизости
- В районе магазины, услуги, детский сад, рестораны
- Отличное расположение для тех, кто хочет жить в тишине у Праги, но иметь всё под рукой.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.