Продажа дома · Семейный дом · 331 m² · 6 комнат

Эксклюзивно предлагаем к продаже отдельный семейный дом в жилом районе Либерца.

Это кирпичный семейный дом с одним подземным и двумя надземными этажами с двускатной крышей умеренного наклона и жилой единицей 6+kk.
Подземный этаж с велнесом и складскими помещениями действительно просторный, как и жилая часть, где на 1 этаже большая холл с подсобными помещениями и входом в общие помещения столовой, кухни и гостиной с двухслойным камином с вентиляцией.
Кухня также имеет выход в кабинет и красивую террасу у бассейна.

2 этаж — зона отдыха с ванной комнатой с туалетом, тремя спальнями с балконами и просторной гардеробной; в самой большой комнате (28 м2) подготовка для камина или печи с собственным дымоходом.

Весь дом прошел очень удачную реконструкцию всех окон и дверей, включая внутренние, встроенную мебель и деревянные облицовки в 2001 году, полы, электропроводку (медь), отопление и водопровод (REHAU).
В 2007 году была выполнена кровля и утепление всего наружного контура с вентиляцией.
В 2024 году изменена система отопления — паровая на горячую воду, включая современную управляющую станцию с теплообменником.
Реконструкция придала жилью уникальное очарование.

Планировка дома:

Подвал - 1 подземный этаж:
склад (3,86 м²), сауна (5,93 м²), комната отдыха (13,37 м²), гардероб (10,36 м²), котельная с теплообменником (9,44 м²), прачечная (4,14 м²), склад (21,34 м²), фитнес (25,62 м²), склад (5,72 м²), лестница (3,42 м²).

Первый этаж - 1 этаж:
кухня (10,4 м²), кабинет (7,8 м²), умывальник с душевой кабиной (2,05 м²), отдельный туалет (1,50 м²), столовая (20,00 м²), холл (24,6 м²), лестница (10,3 м²), коридор (10,18 м²), гостиная (45,55 м²), тамбур (7,28 м²), терраса (8,49 м²), гараж (18,83 м²).

Второй этаж - 2 этаж:
спальня (16,16 м²), балкон (9,15 м²), ванная (11,72 м²), гардероб (7,55 м²), холл (14,2 м²), комната (23,40 м²), комната (19,38 м²), лоджия (18,90 м²).

Дом подключен к общественным сетям: вторичная сеть низкого напряжения, общественный водопровод и имеет 3-камерный септик с инфильтрационным колодцем.
Система отопления центральная горячеводная, подключена через теплообменник, расположенный в 1 подземном этаже семейного дома, к горячей воде для жилого массива Kunratická (включая нагрев ГВС).

Подъезд и доступ к недвижимости круглогодично хороший с целевой дороги ул. Zimní; подъезд к дому с главной улицы по "частному" тупиковому переулку для трех семейных домов, покрытие — тротуарная плитка.

Наружный круглый бассейн диаметром 6 м и глубиной 1,5 м — открытый бассейн, оснащенный фильтрацией с технологией, установленной в 1 подземном этаже семейного дома, расположен в передней, юго-западной части участка.

Укрепленные площадки вокруг дома — цветная бетонная тротуарная плитка, морозостойкая керамическая плитка.
Наружная лестница — гранитные ступени, подпорная стена монолитный железобетон, подпорная стена из серых бетонных "ваз".
Кирпичный забор — кладка haklík из гранитных блоков, деревянный забор из горизонтально уложенных досок, установленных на кирпичных столбах из гранитных блоков и цоколе, также из гранитных блоков.
Забор из машинной сетки из оцинкованной стальной проволоки, закрепленной на столбах из стальных труб, забор из деревянных шпал, ворота двустворчатые из стальных профилей.

Полная инфраструктура населенного пункта: магазин TESCO, услуги, медицинские учреждения, образовательные учреждения, почта, банковские услуги, спортивные и культурные объекты.
Хорошая доступность центра Либерца — общественный транспорт или 20 минут пешком.

Участок 1610/2 — постоянный травяной покров площадью 488 м² неправильной, рельефной формы, склоненный, обращенный к северо-востоку, где с юго-восточной стороны прилегает к местной обслуживающей дороге ул. Zimní. Он образует вместе со строительным участком 1610/4 — застроенной площадью и двором 202 м², частью которого является здание семейного дома № 727, единое целое. Оба участка связаны с прилегающим садом 1611 — пашня 822 м² с построенным прудом.

Если вы ищете спокойное и качественное жилье для себя и своей семьи, не стесняйтесь договориться о просмотре этого прекрасного дома.

Финансирование обеспечит наш финансовый консультант после проверки ваших возможностей.

Звоните для записи на просмотр: Ire...