Продажа дома · Семейный дом · 4 комнаты

Представляем вам уникальную возможность приобрести красивый, уютный кирпичный семейный дом в поселке Křelov, всего в трех минутах езды от областного города Olomouc. Если вы ищете дом в отличном техническом состоянии, готовый к немедленному проживанию, который одновременно обеспечит вам достаточную приватность и пространство для реализации ваших мечтаний, то эта недвижимость на необычно просторном участке площадью 1845 м² — именно то, что вы ищете.

Этот дом отличается качественным строительством из кирпичных блоков POROTHERM PROFI 440 мм с дополнительным утеплением, что гарантирует энергетический класс C и действительно экономичное проживание. Внутренняя полезная площадь дома составляет 195 м², с эффективно продуманной планировкой 4+kk, расположенной на первом надземном этаже — 78,34 м² и мансарде 116,84 м². При полном использовании всего мансардного этажа дом имеет планировку до 6+kk, что предоставляет гибкое пространство для растущей семьи и её интересов. Естественно, имеется крытая терраса с перголой площадью 11 м², идеальная для отдыха и уличных посиделок, а также практичная навес для автомобиля площадью 19 м², обеспечивающий удобный проезд до сада.

Просторный участок разделен на три функциональные части, которые предлагают бесконечные возможности для отдыха и активного садоводства. Передняя часть сада очаровывает декоративной альпийской горкой и липой, средняя часть приглашает посидеть под сейчас цветущей вишней или ивой, а задняя часть посвящена фруктовому саду, например, сливам, абрикосам, яблоням и малиннику.

Для хранения садового инвентаря и мастерских работ служит просторный амбар площадью 80 м², который также спроектирован как практичная мастерская. Не отсутствует и сверхстеклянная теплица с отоплением для выращивания собственной зелени.

Комбинация технологий и комфорта здесь является приоритетом. Дом независим от общественного водопровода благодаря собственной буровой скважине глубиной 50 метров, которая обеспечивает надежный источник воды. Отвод сточных вод осуществляется собственной очистной установкой, что способствует экологичной и экономичной эксплуатации. Отопление и нагрев воды обеспечивает экономичный газовый конденсационный котел, дополненный комбинацией теплого пола и панельных радиаторов для максимального теплового комфорта. Романтическую атмосферу и дополнительный источник тепла создают красивые кафельные печи с задним обслуживанием, которые исключают беспорядок в жилом пространстве.

Поселок Křelov предлагает идеальное сочетание тишины и приватности с отличной доступностью городской жизни. Здесь вы найдете всю необходимую инфраструктуру, включая муниципалитет, детский сад, начальную школу, ресторан, пивную и многофункциональную спортивную площадку. Расположение поселка стратегическое с отличной доступностью к автомагистрали. Любители активного образа жизни оценят популярные велосипедные маршруты, ведущие в Olomouc, Náklo и Horku nad Moravou. Парковка обеспечена с удобным въездом на собственный участок.

Эта недвижимость представляет отличные возможности и идеально подходит для тех, кто ищет дом с большим участком, отличной доступностью до Olomouc и автомагистрали, а также ценит приватность и современное, экономичное жилье. Вся документация по недвижимости готова, а для еще более подробной информации мы подготовили для вас веб-сайт объекта.