Продажа дома · Семейный дом · 200 m²

Позвольте предложить к продаже многофункциональный семейный дом в самом центре населённого пункта Kosmonosy, прилегающего к городу Mladá Boleslav. Это стратегическое расположение с отличной доступностью от основных транспортных артерий предлагает пространство для разнообразных предпринимательских целей. Это двухэтажный, кирпичный, угловой дом с планировкой 7+1, общей застроенной площадью 209 м², застроенной площадью и двором площадью 259 м² и садом площадью 180 м².

Объект был введён в эксплуатацию в 1919 году и прошёл последнюю масштабную реконструкцию в 2020 году (полы, окна, двери, потолки, электрика, вода, отопление, канализация). Кровля выполнена из металлического листа с чердачным помещением, которое можно использовать как дополнительное складское пространство. К дому принадлежит полностью огороженный, запираемый сад с кирпичным сараем и деревянным навесом, который требует полной реконструкции и после строительных работ обеспечит дополнительное парковочное место или приятное место для отдыха и релаксации.

Планировка дома: на первом этаже находится входной коридор с деревянной лестницей, под которой расположен вход в подвал. На первом этаже также расположены 3 отдельные комнаты, техническое помещение с бойлером и газовым котлом, ванная комната с двумя душевыми кабинами и отдельным туалетом. В коридоре есть ещё один отдельный туалет и выход в сад, где достаточно уединения.

На втором этаже общий коридор и вход в две комнаты, вход в общую кухню и столовую, оборудованную кухонным уголком, обеденным гарнитуром, холодильником и плитой. Две другие отдельные, просторные комнаты, общий коридор с отдельным туалетом, ванной комнатой с двумя душевыми кабинами, оборудованной стиральной машиной. Из коридора есть выход на чердак.

Продолговатый коридор с видом на двор и сад, техническое помещение и отдельный туалет. Каждый этаж оснащён собственным бойлером для нагрева воды и газовыми котлами марки Immergas, которыми отапливается весь дом. Ежемесячные расходы: газ 3 340 Kč/мес., аванс за воду 1 500 Kč (ежеквартально), электричество 1 450 Kč/мес., канализация общая.

Во всём доме уложена керамическая плитка, в комнатах — ПВХ покрытие. На фасаде дома входные металлические ворота, которые служат складским помещением. Возможность использования здания для хранения, лёгкой промышленности, офисов, медицинских кабинетов, мастерских и т.

д. В связи с непредставлением действующего энергетического сертификата (PENB) владельцем до размещения объявления, данная недвижимость в соответствии с действующим законодательством временно отнесена к энергетическому классу G до его предоставления. Выгодное финансирование по этой недвижимости мы с радостью поможем оформить.

Буду рад встрече на личном осмотре!