Продажа дома · Семейный дом · 150 m² · 4 комнаты

Дом как безопасное убежище. Дом с планировкой 4+1 с множеством мест для хранения, с котельной, прачечной, общей комнатой и гаражом. Дом с возможностью надстройки, перестройки, модернизации… короче, дом с большим потенциалом, в тупиковой улице, в жилой зоне, на ул. Na Veselí, Jesenice u Prahy.

Сегодня мы предлагаем вам очень интересный и практически неразрушимый дом в Jesenice u Prahy.
Дом, построенный в 70-х годах прошлого века как двухэтажный (цоколь с техническим помещением + гараж, первый этаж с жилой частью), выполнен из поробетонных блоков с толщиной стен 30 см с очень хорошими изоляционными свойствами и удачно расположен в центре приятного ровного сада площадью 723 м2, сама застроенная площадь дома составляет 107 м2.

В нижнем этаже вы найдете складские помещения, продуктовый погреб, прачечную, потенциальную игровую комнату с аккумуляционными печами и котельную с работающим котлом на твердом топливе, бойлером для нагрева воды и современным, энергоэффективным газовым котлом BOSH (фактически новый).

Верхний этаж спроектирован как полностью жилой и предлагает отдельный туалет, гостиную с балконом и интересным выходом в сад по винтовой лестнице, ванную комнату с ванной, большую уборную и три комнаты.

Дом находится в очень хорошем состоянии, хотя и не соответствует современным тенденциям. Электропроводка выполнена из алюминия. Существующая плоская крыша очень хорошо сделана и изолирована, фундаменты построены с качеством противоатомного укрытия. Окна на верхнем этаже были заменены на пластиковые примерно 10 лет назад. В гостиной паркетные планки. Общая площадь недвижимости около 150 м2.
Дом доступен со всех сторон сада, окна жилых помещений выходят на северо-восток, северо-запад и юго-запад.
Сад обеспечивает достаточное количество солнца даже в послеобеденные часы, что делает его идеальным для семейных мероприятий и отдыха. В сад входит теплица, плодовые и декоративные деревья, а также огородные грядки, и его площадь позволяет также реализовать бассейн. Доминирующим элементом сада является красивый, взрослый ель, который находится под профессиональным наблюдением и абсолютно здоров. Также можно полюбоваться постоянно плодоносящей вишней, которая весной покрыта цветами и придает саду романтическое настроение.
Существующий регламент территориального плана позволяет без проблем надстроить существующий дом и увеличить площадь пола минимум на дополнительные 100 м2. Вся историческая техническая документация на дом сохранена.
Недвижимость подключена ко всем инженерным сетям, к общественной канализации и водопроводу.

Расположение Jesenice известно своим спокойным окружением с богатой инфраструктурой, включая школы, детские сады, магазины и медицинские услуги. Транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом и близостью автомагистрали D1 и кольцевой дороги, что позволяет быстро добраться как до центра Праги, так и до других частей региона. Окружающий Пругоницкий парк, Брежанский каньон, леса и водоемы делают Jesenice раем для велосипедистов, туристов и семей с детьми, а планируемый биотопный пляж у Панчака завершает эту картину.
Этот дом представляет отличную возможность для тех, кто имеет собственные видения, ищет тишину и одновременно отличную доступность до столицы. Недвижимость без юридических проблем или обременений, финансирование ипотекой возможно.