Продажа дома · Семейный дом · 239 m² · 5 комнат

Ексклюзивно пропонуємо на продаж бізнес-можливість у закритій зоні з високим інвестиційним потенціалом у центрі села Гісков, лише за 4 км від Бероуна та з чудовим доступом до Праги. Забудована площа будівлі становить 239 м². Нерухомість давно пропонується для короткострокової оренди та приносить регулярний прибуток, що є ідеальною можливістю для підприємців.

Завдяки плануванню, додатковим будівлям та низьким експлуатаційним витратам, будівля ідеально підходить для бізнесу, послуг розміщення, штаб-квартири компанії, поєднання комерційного використання та житла або як стабільна інвестиційна нерухомість.

Основний сімейний будинок (11+3 кухні, 5 ванних кімнат):
- Забудована площа: 113 м².
- Площа приміщення: 198 м².
- Забудована площа: 560 м³.
- Кількість поверхів: 2.
- Завершення будівництва: 2015.
- Планування: 11 кімнат, 3 кухні, 5 ванних кімнат.
- Опалення: центральний котел (газ / тверде паливо / тепловий насос).
- Обладнання: басейн, соляна печера, зона для барбекю.
- Енергія: фотоелектрична електростанція, свердловина, водопостачання, каналізація.
- Щомісячні витрати: газ приблизно 1000 чеських крон, електроенергія 1500 чеських крон, вода 150 чеських крон, сміття 800 чеських крон/рік.
Підходить як багатоквартирний будинок, гостьовий будинок або представницька штаб-квартира компанії.

Сусідній будинок – 3+1, гаражі та майстерні (не входять до продажу, але можна придбати окремо).
- Корисна площа: 90 м².
- Забудована площа: 239 м².
- Земельна ділянка: 414 м².
- Рік будівництва: 1970.
- Конструкція: камінь, цегла, блоки.
- Опалення: центральний котел.
- Підключення: водопостачання, каналізація (вигрібна яма/ямка).
Чудові умови для ведення бізнесу – майстерні, склади, автомайстерня, столярні роботи тощо.

Третя будівля – двоповерхова квартира 3+1 (не входить до продажу, але може бути придбана окремо).
- Окремий вхід.
- Повністю обладнана.
Підходить для постійного проживання, довгострокової оренди або розміщення гостей.

Можливості використання приміщення:
- Житловий комплекс / гостьовий будинок з апартаментами.
- Штаб-квартира компанії + бізнес-приміщення.
- Поєднання житла та бізнесу.
- Житло для кількох поколінних сімей.
Дохідні інвестиції з роздільними блоками

Технічні можливості та переваги:
- Фотоелектрична електростанція – низькі експлуатаційні витрати.
- Котельня (газ + тверде паливо).
- Два гаражі, склади, майстерні.
- 6 паркувальних місць.
- Відкритий ставок та зона відпочинку.

Відмінний технічний стан – не потребує значних інвестицій.

Село пропонує повний комплекс громадських зручностей: школа, дитячий садок, магазин, громадський транспорт, залізнична станція. Поруч знаходиться природний парк Кршивоклатско. Швидкий доступ до Бероуна та Праги (D5).

Щоб отримати додаткову інформацію, економічні документи або замовити екскурсію, не соромтеся звертатися до нас.