Продажа дома · Семейный дом · 295 m² · 5 комнат

От имени владельца предлагаем к продаже просторный семейный дом в шаговой доступности от центра Hustopečí, который в настоящее время используется как три отдельные жилые единицы с планировками 1+1, 2+1 и 4+1, каждая с отдельным входом. Недвижимость подходит как для многопоколенного проживания, так и как интересная инвестиционная возможность для сдачи в аренду.
Дом имеет два надземных этажа и один подземный этаж, при этом его конструкция смешанная – нижняя часть кирпичная, а верхний этаж из блоков. Общее состояние хорошее, что позволяет немедленное использование и возможные изменения по собственному усмотрению. Большим преимуществом является просторный винный погреб площадью около 60 м², расположенный под домом и предлагающий широкие возможности использования. Общая полезная площадь дома составляет около 295 м², включая винный погреб. В наличии также терраса площадью 62 м² и балконы общей площадью 9 м². В комплект входит также садовый домик с застроенной площадью 60 м².
На участке также находятся садовый дом, сарай, пруд и ухоженный сад, обеспечивающий достаточную приватность и пространство для отдыха. К дому ведет подъездная дорога с возможностью парковки минимум для четырех автомобилей.
Недвижимость также предлагает интересный потенциал для дальнейшего расширения – садовый дом можно переоборудовать под жилье, а террасу у жилой единицы 2+1 можно перестроить в дополнительную жилую единицу, что позволит расширить дом.
Дом подключен к централизованному водоснабжению, общественной канализации и газопроводу. Отопление осуществляется газом, дополнено кондиционированием и камином. В доме установлены пластиковые окна, электричество и стандартные телекоммуникационные услуги. Энергетическая эффективность здания указана как класс G, так как энергетический сертификат не был предоставлен.
Недвижимость расположена в районе с отличной транспортной доступностью, в шаговой доступности находятся железнодорожное и автобусное сообщение, а также съезд на автомагистраль. Дом продается частично меблированным, передача мебели обсуждается отдельно.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.