Продажа дома · Семейный дом · 110 m² · 4 комнаты

Ищете абсолютную приватность, чистый воздух и тишину леса, но не хотите отказываться от комфорта города? Предлагаем к продаже исключительное строение в престижном районе ул. Na Polanech, на самой границе Гавиржова и Горни Сухе. Дом находится в конце тупиковой улицы в зоне 30 км/ч, а его сад плавно переходит в зрелый лес. Хотя объект официально зарегистрирован как строение для семейного отдыха с регистрационным номером, по своим параметрам, оснащению и технической базе он полностью соответствует стандартам современного семейного жилья для круглогодичного проживания.

Главное преимущество недвижимости — жизнь в объятиях природы.
Дом предлагает абсолютную приватность, так как участок площадью 1 002 м² окружён зрелым лесом.
После дорогостоящей реконструкции (2021-2025) объект прошёл полное обновление, включая разводку коммуникаций, фасад (Sisi), полы, интерьер дома и оборудование.
Установлены новые пластиковые окна с изоляционными тройными стеклами, которые открывают виды прямо на окружающую зелень. Крыша утеплена ватой минимум 20 см, фасад — 17 см, из которых 10 см — тёмный полистирол и 7 см — вата, пол внутри — 2 см XPS и 5 см полистирола на потолке подвала.
Интерьер и внутренние помещения предлагают современный дизайн и высокий стандарт оснащения. Сердцем дома является просторная кухня с островной рабочей зоной, индукционной плитой и встроенной техникой, такой как посудомоечная машина, духовка и вытяжка.
Гостиная с камином плавно переходит на наружную террасу, где можно расслабиться, любуясь видом прямо на лес или красивый участок.
В жилом мансардном этаже расположены спальни с деревянными полами и стильной светодиодной подсветкой по периметру, подчёркивающей современный характер дома.
Ванная комната оснащена современной душевой кабиной и чистым дизайном.
Дом спроектирован для максимальной независимости и низких эксплуатационных расходов, которые составляют примерно 3 700,- Kč на электроэнергию и отопление.
Отопление обеспечивает дровяной котёл на твёрдом топливе (пеллеты, брикеты, биомасса) марки Stropuva мощностью до 7 кВт.
Вода поступает из собственного колодца с домашним насосом и фильтрацией, отходы решаются с помощью септика и выгребной ямы.
На ровном участке прямо у леса также находится стильная беседка с местом для сидения и грилем.
Благодаря расположению на границе Гавиржова вся инфраструктура буквально под рукой.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет тишину и приватность леса, но при этом требует стандарты современного семейного жилья вблизи города. Дом находится в процессе доработки.