Продажа дома · Семейный дом · 117 m²

Уважаемые клиенты, вы больше не хотите тратить время в городе и мечтаете о спокойном проживании за городом, но при этом с отличной доступностью до города? Ищете красивое жилье вблизи города Olomouc? Да? Тогда обязательно позвоните и договоритесь о просмотре семейного дома в Hlušovicích, который имеет планировку 4+kk с гаражом и садом, и который я с эксклюзивным представительством владельца могу вам предложить.

На первом этаже дома находится гараж с электрическими воротами и домашним водяным насосом с подключением к муниципальному водопроводу, входной коридор, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, которая одновременно служит техническим помещением. Далее есть небольшая прихожая, гостиная, объединённая с кухонным и обеденным уголком с выходом на террасу и в сад. Что касается кухонного гарнитура, он изготовлен на заказ и предлагает всё, что может предложить современная кухня. Большим преимуществом является кладовая, встроенная под лестницей, по которой можно подняться на второй этаж, где расположены 3 отдельные комнаты, большая просторная ванная комната с ванной, душевой кабиной, туалетом и биде. Также есть доступ на чердак с помощью складной лестницы, чердак не предназначен для ходьбы, утеплен распыляемой изоляцией с возможностью хранения мелких вещей.

Отопление дома осуществляется газовым конденсационным котлом с 100-литровым бойлером для нагрева воды. Ежемесячные расходы на газ и электричество составляют 3200,-Kč. Плата за водоснабжение и канализацию за год на человека составляет 1800 Kč без ограничения потребления из колодца, при использовании воды из муниципального водопровода согласно потреблённым м3 по водомеру в гараже.
Отходы подключены к муниципальной напорной канализации.

В саду вы найдете всё необходимое для отдыха и релаксации. Терраса с крытой перголой, которая предлагает приятное место для отдыха, далее камин с возможностью гриля и, конечно же, садовый домик. Сад засеян травой с небольшим огородом для выращивания овощей и несколькими деревьями, кустарниками и живыми изгородями. Здесь находится колодец, который используется для забора питьевой и технической воды. Большим преимуществом является то, что в сад можно попасть и с задней части.

Ремонтные работы в доме проводились в период с 2014 по 2023 годы: новая лестница, новый газовый конденсационный котёл, утепление крыши распыляемой изоляцией, новый виниловый пол на первом этаже дома, новый кухонный гарнитур вместе с бытовой техникой, новый садовый домик, подключение муниципального водопровода к дому, новые входные двери, новые двери с наличниками по всему первому этажу дома. Энергетический сертификат оформляется. Большой доминантой этого дома является то, что он принадлежит некурящим и не требует дополнительных инвестиций.

У вас есть один или несколько автомобилей? Парковку вне гаража обеспечивают также 2 парковочных места у дома.

Вас заинтересовало это эксклюзивное предложение? Тогда не сомневайтесь и звоните, чтобы договориться о просмотре этого замечательного дома с садом, на который я вас приглашаю.

С удовольствием проведу вас по этому дому с садом.