Продажа дома · Семейный дом · 73 m²

Продажа новостройки 4+kk с террасой, садом и 2 парковочными местами – Hlincová Hora, České Budějovice

Предлагаем к продаже современный новый семейный дом с планировкой 4+kk в привлекательном и тихом районе Hlincová Hora, в непосредственной близости от города České Budějovice. Дом является идеальным выбором для клиентов, ищущих экономичное, современное жилье с быстрым доступом в город.

Это таунхаус, при этом каждая единица полностью самостоятельна и строительным образом отделена. Каждый дом имеет собственный регистрационный номер, отдельный кадастровый номер, собственные подключения воды, канализации и электричества, а также противопожарное разделение, что обеспечивает максимальную приватность, а также юридическую и техническую независимость.

Полезная площадь дома составляет 73 м², имеется терраса площадью 20 м² и сад площадью 170 м². В комплект входят два собственных парковочных места непосредственно у дома. С террасы открывается прекрасный вид на город České Budějovice, что придает недвижимости уникальную атмосферу.

Планировка 4+kk включает гостиную с кухонным уголком и выходом на террасу, спальню и две дополнительные комнаты (детская/кабинет), ванную комнату с туалетом и отдельный туалет, что повышает комфорт повседневного проживания. В доме также имеется практичное место для хранения в виде чердака площадью около 20 м².

Основные преимущества:

• отопление тепловым насосом с теплым полом по всему дому
• пластиковые окна с изоляционными тройными стеклами
• энергетическая эффективность PENB A – чрезвычайно экономичное здание (очень низкие эксплуатационные расходы)
• собственные подключения воды, канализации и электричества
• подготовка для установки зарядной станции для электромобиля
• наружный резервуар для дождевой воды (3 м³) для полива сада
• дом будет полностью завершен, включая межкомнатные двери, полы и ванную комнату с сантехникой
• возможность выбора декоров, полов и ванной комнаты по предпочтениям будущего владельца

Расположение предлагает спокойное проживание на природе с отличной доступностью в České Budějovice. Автобусная остановка находится примерно в 300 метрах от дома. Вся инфраструктура доступна в близлежащем городе Rudolfov – школа, детский сад, магазины, услуги и другая инфраструктура.

Прямо за домом проходит асфальтированная пешеходная дорожка в направлении Rudolfov и к пруду Mrhal, который является популярным местом для летнего купания и отдыха.