Продажа дома · Семейный дом · 182 m² · 5 комнат

Грубая постройка, которая сэкономит вам самые сложные месяцы строительства. Забудьте о стрессе из-за бюрократии и черновых работ – этот дом уже стоит под крышей и предлагает пространство, которое вы завершите точно по своим стандартам.

+ 5+kk (можно изменить на 4+kk и 1+kk)
+ полезная площадь 182 м²
+ терраса 56 м²
+ ровный участок 525 м²
+ грубая постройка
+ включая проектную документацию
+ тепловой насос воздух–вода
+ 3 ванные комнаты
+ 2 парковочных места
+ 5 минут от австрийского Laa an der Thaya

Хотите жить по своим представлениям, но не хотите заниматься долгой бумажной волокитой и начинать с нуля? Здесь у вас уже готово самое сложное. Проект, разрешения и грубая постройка. Познакомьтесь с двухэтажным кирпичным домом в тихом районе Hevlín, который предлагает щедрое пространство с полезной площадью 182 м².

Планировка
Дом продается вместе с проектной документацией на 5+kk. Внутри пока не возведены все перегородки, что дает вам важное преимущество. Вы можете придерживаться первоначального плана или разделить дом на две отдельные единицы – просторную 4+kk для семьи и отдельную 1+kk с собственным входом. Таким образом вы получите пространство для многопоколенного проживания, базу для старших детей или возможность сразу сдавать часть дома в аренду.

По проекту на первом этаже расположены гостиная с кухонным уголком, 2 комнаты, техническое помещение, кладовая и отдельный туалет. Главное внимание привлекает гостиная зона. С площадью 50 м² и прямым выходом на террасу здесь создается просторное и светлое пространство, где естественно будет проходить большая часть семейной жизни.

Жилая мансарда в проекте задумана как зона отдыха. Здесь будет главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, еще одна комната и вторая ванная с туалетом. Точное расположение комнат для варианта 5+kk вы можете подробно изучить на планах, которые найдете в галерее объявления.

Участок и экстерьер
К дому принадлежит ровный участок площадью 525 м². Сад предлагает достаточно пространства для отдыха, а проект также предусматривает террасу размером 56 м². Она плавно примыкает к главному жилому пространству и естественно связывает интерьер с улицей. Парковка решена – перед домом подготовлены два парковочных места.

Техническая информация
Строительство имеет готовые наружные и несущие стены, а также крышу с мансардными окнами. На участок подведены все инженерные сети – электричество, муниципальный водопровод и канализация. Проект отопления предусматривает тепловой насос система воздух–вода. Остаток реализации, график работ и выбор финальных материалов полностью в ваших руках.

Локация
Hevlín – отличный выбор для тех, кто ищет тишину, но хочет пользоваться преимуществами приграничья. Всего 5 минут езды отделяют вас от австрийского Laa an der Thaya. До Зноймо примерно 30 километров, а до границ Брно можно доехать за 40 минут. В самом поселке вы найдете все необходимое для повседневной жизни: детский сад, начальную школу (до 9 класса), кабинет терапевта, два продуктовых магазина и несколько ресторанов.

Вас заинтересовала эта недвижимость? Я с радостью приглашу вас на совместный просмотр или отвечу на любые вопросы. С финансированием вам помогут наши специалисты по ипотечным кредитам.