Продажа дома · Семейный дом · 250 m²

Кирпичный семейный дом 1996 года постройки в тихом районе Havířov, подходит как для проживания, так и для бизнеса или их комбинации. Недвижимость предлагает большое внутреннее пространство, вариативную планировку и стабильные эксплуатационные расходы.

Дом имеет три надземных этажа и полностью подвален. Общая полезная площадь составляет 358 м², из них жилая часть примерно 250 м².

На первом этаже находится отдельная единица 2+1 (около 99 м²), введённая в эксплуатацию для бизнеса. Помещение можно использовать и для проживания без существенных изменений. Включает кухню, ванную комнату, входной холл и выход на террасу, ориентированную в сторону сада и леса.

Основной жилой этаж выполнен как 3+1 (около 100 м²). Кухонный гарнитур немецкого производителя с техникой Küppersbusch, гостиная с камином, ванная комната и две дополнительные комнаты, одна из которых с балконом.

Чердак был переоборудован в жилое пространство. Здесь находится большая комната на всю ширину дома с мансардными окнами Velux, гардеробная и полезное чердачное пространство.

Дом подключён к муниципальному водопроводу и канализации, также имеется газовая подводка. Отопление обеспечивается тепловым насосом, установленным в 2023 году. Текущие ежемесячные авансовые платежи за энергию при полном использовании дома составляют: аванс за электроэнергию для нагрева воды и отопления ТН 6500 Kč в месяц, аванс за электроэнергию для бытовых нужд 2500 Kč в месяц.

Кровля выполнена из канадского гонта. В доме есть гараж на два автомобиля в подвале, дополнительная парковка возможна на участке.

Участок общей площадью 666 м², сад ориентирован в сторону леса и обеспечивает достаточную приватность. Доступ возможен также с боковой улицы.

Недвижимость подходит для:

* семейного проживания
* сочетания проживания и бизнеса
* многопоколенного проживания
* коммерческого использования (офисы, кабинеты, штаб-квартира фирмы)

Возможна продажа также в форме передачи доли в бизнесе (большие преимущества, которые будут сообщены при осмотре).

Тихое местоположение на окраине города, при этом полная инфраструктура в шаговой доступности. Центр Havířov и Petřvald доступны за несколько минут.

Наши услуги:
* Обеспечение продажи или аренды вашей недвижимости.
* Бесплатное финансовое консультирование и сравнение предложений всех банков на рынке.

Ваш риэлтор,
Jiřina Hlavenková, сертифицированный риэлтор Острава
________________________________________
Вся представленная информация носит исключительно информационный характер и может изменяться. Продавец оставляет за собой право выбирать покупателя по собственным критериям.