Продажа дома · Семейный дом

Предлагается к продаже многопоколенный дом в тихом районе Dubí, на улице Ležáky.
Дом полностью подвален и разделен на две отдельные жилые единицы. Это идеальный выбор для большой семьи или как инвестиция для сдачи в аренду.
Дом планировочно разделен на два этажа, каждый из которых представляет собой отдельную, полностью оборудованную квартиру размером 4+1. Каждая единица имеет собственную кухню, просторные комнаты и отдельные санитарные помещения (ванная и туалет).
Техническое решение дома очень практичное — каждый этаж имеет собственные электропроводки и отдельный газовый котел марки Dakon, что позволяет независимую регулировку отопления и легкий учет расходов. Объект подключен к муниципальному водопроводу и общественной канализации.
Недвижимость в последние годы прошла инвестиции. В доме установлены новые деревянные евроокна и отремонтирована двускатная крыша с новой кровлей. В доме всего четыре дымохода, из которых два уже выложены вставками. Владелец следит за регулярным обслуживанием, поэтому как газовые котлы, так и дымоходные каналы имеют все актуальные и действующие проверки.
Первоначальная электропроводка 80-х годов функционирует, однако в будущем планируется её замена.
К дому принадлежит просторный и ухоженный сад с взрослыми фруктовыми деревьями (три грецких ореха и груша).
Также к дому прилагается отдельный большой гараж с тремя въездными воротами, который предлагает место для парковки нескольких автомобилей или просторную мастерскую. В гараж проведено электричество (220 В и 380 В).
К объекту ведет удобная укрепленная подъездная дорога.
Город Dubí сочетает спокойное предгорье Крушных гор с отличной доступностью услуг. В шаговой доступности от дома на улице Ležáky находятся школа, детский сад, почта и магазины. Локация является идеальной отправной точкой для любителей природы и спорта — велосипедные маршруты и лыжные курорты (Cínovec, Bouřňák) буквально под рукой. Большим преимуществом является быстрое сообщение с Teplice (5 мин) и автомагистралью в направлении Праги или Германии.
Серьезные переговоры, возможен торг.
Возможно финансирование другой недвижимостью в зачёт (дом, квартира, сад, гараж).
Более подробная информация у указанного риэлтора 7 дней в неделю.