Продажа дома · Семейный дом · 131 m² · 4 комнаты

Семейный дом кирпичной конструкции, имеет два надземных этажа и планировку 4+1 с террасой и достаточным количеством мест для хранения.
Комнаты скорее небольшие, но с большими окнами. Освещение создает в доме хорошую атмосферу.

Преимущество дома в том, что он уже в значительной степени отремонтирован и соответствует современным теплоизоляционным стандартам.
Первоначальное здание было значительно перестроено в 1990-х годах. К старому дому был пристроен второй этаж и добавлена пристройка в саду. Дальнейшие реконструкции проводились в 2010-2014 годах. Было выполнено утепление фасада (пенополистирол 20 см) и замена окон на пластиковые с изоляционными тройными стеклами. Благодаря этому дом соответствует категории "C" энергоэффективного здания согласно PENB, а годовой счет за отопление составляет около 20 тыс. Kč. В 2022 году была модернизирована маленькая ванная комната, а в 2025 году заменена кухонная мебель со встроенной техникой. В рамках реконструкций в доме были заменены электропроводка, водопровод и канализация. Отопление осуществляется экономичным фирменным газовым котлом Brotje Heizung 2021 года.

Застроенная площадь дома около 81 м2. Жилая площадь около 110 м2. Отличным дополнением к дому служит пергола с грилем и небольшой сад площадью около 160 м2, ориентированный на юг во внутренний тихий двор. Дом примерно на четверть подвален.

Район, в котором находится дом, скрыт за Ческо-Английским гимназием. Он почти непроездной, поэтому здесь тихо.
На Suchovrbenské náměstí есть автобусы, супермаркет Albert, ресторан, пиццерия, магазин смешанных товаров и почта. Местной особенностью является известная мясная лавка. В пешей доступности также школа, детский сад и врач.

Окрестности дома хороши для прогулок. Рядом также лесной массив между Dubičný и Dobrou Vodou.
До Českobudějovické náměstí всего 3 км. Парковка только на улице.