Продажа дома · Семейный дом · 198 m² · 5 комнат

Ищете место, которое сочетает абсолютный покой, уединение и при этом быструю доступность центра? Вы только что его нашли.
Мы предлагаем к продаже кирпичный семейный дом 1986 года постройки, расположенный в одном из самых востребованных жилых районов Брно – в Комине, на тихой тупиковой улице Лиски. Этот адрес – настоящая уникальность: непосредственная близость лесов и природы создает неповторимую атмосферу для проживания, в то время как центр города находится в нескольких минутах ходьбы.
Дом стоит на участке площадью 297 м² и имеет полезную площадь 198 м². Он идеален как для комфортного семейного проживания, так и в качестве многопоколенного дома или инвестиционной возможности.
Планировка дома:

Подвал: квартира 2+kk – идеально для самостоятельного проживания, гостей или сдачи в аренду

1-й этаж: квартира 2+1 с лоджией

2-й этаж: квартира 3+1 с лоджией

Каждый этаж предлагает достаточно пространства, уединения и вариативности использования.
Техническая информация и состояние:

кирпичная конструкция

гараж входит в состав дома

электропроводка медная

подключение к газу и воде

частично реконструированное отопление (медные трубы, панельные радиаторы)

газовый котел BAXI с водонагревателем (120 л)

кровля металлическая, оцинкованная и регулярно обслуживаемая

потолки hurdis

внешнее дополнительное помещение – идеально как склад или приятное место для отдыха

Расходы на проживание (при полном заселении около 7 человек):

газ: около 3.000 Kč / месяц

электричество: около 2.000 Kč / месяц

вода: около 2.000 Kč / месяц

Дом прошел частичную реконструкцию и предлагает отличный потенциал стать представительным семейным жильем в престижном районе. Благодаря своей планировке он также идеально подходит для многопоколенного проживания или сочетания собственного жилья с арендой.
Самое главное, что предлагает эта недвижимость, невозможно полностью описать – это её расположение.
Тишина тупиковой улицы без движения, лес буквально за домом для ежедневного отдыха, чистый воздух и при этом отличная доступность до центра Брно. Такое сочетание встречается на рынке очень редко.
Если вы ищете дом с характером, потенциалом и уникальной атмосферой, не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации или просмотра.