Продажа дома · Семейный дом · 199 m² · 4 комнаты

Ищете что-то действительно исключительное? Недвижимость, где сочетаются вкус, комфорт, практичность и приватность?

От имени владельца предлагаем к продаже:

Роскошный жилой дом 4+1 Brno-Komín, ul.Hlavní. Дом типа бунгало расположен во внутреннем дворе домов, что обеспечивает спокойное и приватное проживание, полностью изолированное от внешнего шума. После въезда через электрические ворота вас встретит позитивная атмосфера, где нынешнему владельцу удалось идеально соединить современные технологии и комфорт с природой.

Основное описание дома:
Это безбарьерный дом 4+kk площадью 125 м2 с современным оборудованием и доминирующей гостиной + остекленные, отапливаемые велнес-зоны с полезной площадью 74 м2. В главной спальне с видом на сад есть гардеробная и ванная комната с паровой кабиной. В доме также есть вторая просторная дизайнерская ванная комната и техническое помещение, где установлен инвертор и аккумуляторы для мощной фотогальванической электростанции. • Еще две спальни и входной холл ориентированы во двор дома.

К дому также относятся остекленные, отапливаемые велнес-зоны с бассейном с противотоком и сауной площадью 31,7 м2, зимний сад площадью 23,2 м2 и тренажерный зал площадью 18,33 м2. •

К дому также принадлежит декоративный сад в японском стиле с садовым домиком, создающий уникальную атмосферу. Площадь сада 845 м2, он солнечный и продуман до мелочей. С террасы площадью 17 м2 вечером можно любоваться красивыми видами на освещенный сад.

В доме есть двухместный гараж с электрическими воротами площадью 36 м2 и двор площадью 285 м2, где можно припарковать дополнительные автомобили. По желанию почти вся мебель и бытовая техника могут быть включены в покупную цену.

Дополнительное техническое оснащение дома:
Новая фотогальваническая электростанция мощностью 10 кВт, значительно снижающая расходы на жилье. В гараже установлена зарядная станция Wallbox для электромобилей. Новый кондиционер внутри. Теплый пол. В гостиной есть камин. В саду есть собственный колодец. Дом отапливается комбинированным газовым котлом, который также служит для нагрева воды.

Общие параметры:
Недвижимость расположена на участке площадью 1395 м2. Застроенная площадь и двор 551 м2, сад 844 м2. Полезная площадь 199 м2

При желании предметом покупки может стать и многофункциональная часть дома с 3 жилыми единицами и 3 коммерческими помещениями, которая в настоящее время еще является частью дома, но по договоренности может быть отделена.

Более подробную информацию можно найти на отдельном сайте этой недвижимости: https://polyfunkcnidumkomin.unicareal.cz/
Планы дома вышлем по запросу.

Рядом с домом находится велодорожка вдоль реки Свратки, леса и лесопарки. В районе имеется полная инфраструктура.

В объявлении указан класс энергетической эффективности G, так как энергетический сертификат PENB пока не предоставлен.

В целях защиты приватности нынешнего и будущего владельца просим кратко представить себя и ваш интерес к недвижимости. Просмотры объекта не будут предоставляться без идентификации. Благодарим за ваше понимание и уважение.