Продажа дома · Семейный дом · 302 m² · 5 комнат

Хотите жить в тихой улице и при этом иметь отличную доступность к центру города Boskovice? Ищете недвижимость, подходящую для двухпоколенного проживания или для инвестиций? Тогда это предложение именно для Вас!

Мы предлагаем к покупке отдельно стоящий семейный дом в Boskovice, в тихой улице Štefánikova. Дом имеет два надземных этажа, полностью подвален и зарегистрирован в реестре собственности как семейный дом с двумя отдельными жилыми единицами с планировкой 3+1. Каждая жилая единица оснащена собственным газовым котлом для отопления, что обеспечивает комфортную и независимую эксплуатацию каждого из квартир. Общая полезная площадь всего дома составляет 302 м².

Жилая единица на 1 этаже имеет общую площадь 151 м² включая принадлежности, а жилая единица на 2 этаже — 148 м² включая принадлежности. К принадлежностям относятся гараж, склады, технические помещения и другие смежные пространства.

В подвале расположены гараж, склады и технические помещения, а также практичный прямой вход в теплицу и сад. Сад ориентирован на юго-запад, предлагает достаточно уединения и солнечного света, является идеальным местом для отдыха и садоводства. В сад входит пергола для приятного отдыха в уединении, газон, грядки и плодовые деревья. Общая площадь участка составляет 697 м². В течение лет дом регулярно поддерживался и частично реконструировался.

Недвижимость подключена ко всем инженерным сетям и благодаря своему планировочному решению подходит как для многопоколенного проживания, так и как инвестиционная возможность с возможностью сдачи в аренду одной из жилых единиц. Дом предлагает просторные помещения, широкие возможности использования и привлекательное расположение в городе Boskovice. Энергетическая эффективность здания — класс G.

Ежемесячные расходы, связанные с использованием всей недвижимости: аванс за воду/канализацию — 2.500,- Kč, авансы за газ — 4.000,- Kč, авансы за электроэнергию — 3.640,- Kč. Всего 10.140,- Kč.

Эта недвижимость была перед продажей проверена компанией, занимающейся инспекцией недвижимости, где сертифицированный инспектор оценивает техническое состояние недвижимости на основе явных признаков и неинвазивных измерительных приборов.

Boskovice расположены в Центральной Моравии примерно в 40 км к северу от Брно на границе между Boskovickou brázdou и Drahanskou vrchovinou. Они окружены красивыми лесами Drahanské vrchoviny и благодаря своей прекрасной окружающей среде становятся центром туризма и отдыха. Ближайшее окружение предлагает интересные возможности для пешего туризма и велотуризма. Здесь находится множество маркированных туристических маршрутов, ведущих в зоны отдыха Kunštátska. Boskovice находятся в северной части Moravského krasu со Sloupsko-Šošůvskými пещерами и другими карстовыми объектами. Исторический центр города, включая еврейское гетто, с 1990 года является городской памятной зоной.