Продажа дома · Семейный дом · 206 m² · 4 комнаты

По эксклюзивному представлению владельца наша компания предлагает Вам отдельно стоящий двухэтажный кирпичный семейный дом с 4+кк+столовой, расположенный в застройке деревенского типа в деревне Альбрехтице. Комплексная реконструкция дома проведена в 2009 году (еще одна мелкая реконструкция в 2019 и 2022 годах).

Планировка здания:
1 этаж: прихожая, смежный коридор, кухня, 1 большая комната, санузел - Geberit, подсобное помещение.
2-й этаж: смежный коридор, 3 комнаты, ванная комната, отдельный туалет - Geberit, терраса ок.
3. Мансарда: одна комната с возможностью строительства жилого помещения из двух комнат.

Само здание, застроенной площадью 135 м2, образовано несущими конструкциями по периметру с использованием газобетонной стеновой системы из блоков Ytong. Утепление выполнено пенопластом диаметром 10 см. Выполнена гидроизоляция фундамента. Деревянные потолки с плоским потолком. Двускатная крыша (деревянные фермы), покрытая бетонной черепицей. Сантехнические конструкции из оцинкованного листового металла. Внутренние штукатурные штукатурки. На кухне современный угловой кухонный гарнитур белого дизайна с бытовой техникой (посудомоечная машина Beko, электрическая духовка с газовой плитой). В качестве места хранения на кухне служит продовольственный склад с отдельным входом из кухни. Ванная комната с угловой ванной, душем, раковиной на деревянном шкафу с зеркалом и сушилкой для белья лестничного типа. В социальных объектах и ​​над кухонным гарнитуром - керамическая плитка. Бетонные полы на первом этаже покрыты керамической плиткой в ​​коридоре, прихожей, кухне, столовой и ванной комнате, в комнатах - плавающий ламинат. На втором верхнем этаже полы в коридоре и комнатах покрыты ламинатом, в ванной комнате - керамической плиткой. Здание утеплено со всех сторон с использованием пенополистирольных деталей диаметром 10 см. Дом отапливается твердотопливным котлом (возможно подключение газового котла) с разводкой воды по радиаторам. Вода нагревается электрическим бойлером 120 л. Отходы направляются в трехкамерный септик.

В 2006 году в доме проведена комплексная реконструкция (еще одна меньшая реконструкция в 2019 и 2022 годах), в основном новая кровля, пластиковые окна, утепление дома, фасада, разводка воды для отопления медью, электромонтаж медью, утепление чердак, ванная, кухня, туалет, внутренняя штукатурка, плавающие полы, керамическая плитка.

Хозяйственные постройки: Крытый гараж, мощеная садовая терраса 30 м2 (вход из дома).

Земельный участок: Открытая территория, земельный участок площадью 1120 м2 образован садом, входной и парковочной зоной (бетонное тротуарное покрытие), террасой, лужайкой, засаженной декоративными растениями и фруктовыми деревьями. Земля полностью окружена проволочным забором.

Представленные объекты недвижимости предлагают новым владельцам возможность получения жилья высокого стандарта, сочетая преимущества жизни в деревне с преимуществом короткого расстояния езды до близлежащих агломераций. В настоящее время у нас нет сертификата энергоэффективности, поэтому мы размещаем рекламу в соответствии с законом в классе энергопотребления G. Мы с нетерпением ждем вашего визита.