Продажа дома · 205 m²

Введение:

Вы ищете новый семейный дом в соответствии с Вашими собственными идеями, с садом и гаражом? У нас есть для Вас выгодное предложение в престижном районе.

Наша компания предлагает Вам, от имени владельца, двухэтажный семейный дом с цокольным этажом и планировкой 6+2 с огороженным садом полусельского характера. В продажу также входит просторный гараж на 2 машины с мастерской. Очень удачное расположение. Доступ с муниципальной дороги. Оригинальное состояние. Подходящий ремонт в соответствии с Вашими собственными идеями. Здание может служить как для проживания нескольких поколений, так и для классического семейного дома или даже штаб-квартиры компании.

Планировка:

1.PP - Подвальное помещение
1.NP - Веранда с кладовой, прихожая, вход в подвал, лестница на 2-й этаж, отдельный туалет, 2 гостиные с выходом на террасу, кухня, ванная комната с утопленной ванной, спальня
2-й этаж - Коридор, примыкающий к ванной комнате с утопленной ванной и туалетом Kombi, кухня с обеденной зоной, коридор между комнатами, не смежная гостиная, смежная гостиная со спальней.

ЕСТЬ:

Магистральная/коммунальная вода (колодец/дождевая вода),
Природный газ (подключение от муниципальной дороги),
Электричество 220/380 В,
Отходы - септик/общественная канализация (подключение от муниципальной дороги).

Отопление:

Электрический котел/бойлер для ТП к центральному отоплению.
Источник горячей воды - эл. Бойлер.

Потенциал и преимущества недвижимости:

1.
2. Желательное местоположение
3. 2.
4. Гараж + дополнительные парковочные места на улице
5. Колодец с водой
6. Доступность общественного транспорта (4 мин. ходьбы)

Внутренние площади/размеры комнат:

Подвал - 64.11 м2

1.NP

Веранда с камерой - 7.45 м2
Мезонин - 3.62 м2
Вход на 2-й этаж - 4.77 м2
Отдельный туалет - 1.39 м2
1-я сквозная комната - 10.29 м2
2-я сквозная комната - 14.82 м2
Кухня - 10.71 м2
Ванная комната - 2.31 м2
Спальня - 17.16 м2
Приподнятая терраса - 6.15 м2
----------------------------------------
Итого - 78.67 м2

2.NP

Лестница - 6.34 м2
Коридор - 3.84 м2
Ванная комната - 2.43 м2
Кухня с обеденной зоной - 11.84 м2
Коридор между комнатами - 3.15 м2
Непроходная комната - 7.88 м2
Проходная комната - 17.77 м2
Спальня - 14.37 м2
----------------------------------------
Итого - 62.07 м2

Другие особенности недвижимости:

Дом был построен в 1958 году, а пристройка (2-й этаж) - в 1970 году. Ширина кладки 45 см. Изоляция периметра кладки полистиролом. Обшивка крыши выполнена из канадской черепицы. Рекомендуется обновить гидроизоляцию фундаментной плиты. Комбинированные полы. В саду растут фруктовые деревья, хвойные и декоративные растения. Сертификат энергетической эффективности здания в соответствии с законом в классе G.

Удобства:

Максимум удобств.

Заключение:

Мы можем предоставить финансовую консультацию бесплатно с выгодной процентной ставкой. Услуги юриста и составление договора купли-продажи включены в цену предложения. Свяжитесь с нашим брокером для получения дополнительной информации. Мы с нетерпением ждем Вашего визита.