Продажа дома · 318 m²

Эксклюзивно предлагаем к продаже одноэтажный семейный дом с планировкой 6+1 в поселке Литвинов - Хамр, улица Млынская. Чердак двухэтажный и в большей части имеет жилую встройку. Полезная площадь жилой части дома составляет около 318 м. Общая площадь участка составляет 1815 м. На участке также стоит большой сарай с навесами.

Дом является зданием бывшей мельницы, привод которой частично сохранился в полуподвальной части дома. Для привода использовался протекающий рядом ручей Лупнице. Объект стоит отдельно недалеко от дороги из Литвинова в Горний Йиржетин - улица Подкрушногорская. Новых владельцев порадует количество комнат и других помещений, а также большой гараж с мастерской. Пространство водяного колеса впечатляет, а также имеется сарай и навес, так что места для хранения достаточно. На нижнем этаже находится кухня, ванная комната, туалет, столовая, гостиная, спальня, гараж, привод мельничного колеса, кладовые и прихожая. В мансарде есть три комнаты, большой чердак и выход на верхний чердак.

Оборудование дома требует капитального ремонта. Крыша зданий покрыта эрнетитовой черепицей в хорошем состоянии. Отопление обеспечивается газовым котлом и небольшой дровяной печью в гараже. Большинство окон оригинальные деревянные. Новые входные двери и ворота гаража. Электричество 400 В и муниципальный водопровод. Сточные воды сливаются в отстойник с дренажом (ожидается завершение строительства муниципальной канализации).

Весь сад огорожен и разделен на две части. Тихая часть с сараем и большим ореховым деревом, из которой через калитку можно пройти в большую, скорее садовую часть сада. Плодовые деревья представлены в основном яблонями, сливой и грушей, которые дополняют традиционные клумбы и кусты красного смородинового кустарника. Передняя часть от улицы PKH, где находится въездная ворота в гараж, частично забетонирована.

Мельница Яна в Хамре — это историческое здание, впервые упомянутое в книгах Зáluží 1818 года. Она находилась на притоке Лупницкого ручья (сегодня русло перенесено и обтекает мельницу сбоку) и была единственной мельницей в этой части деревни, принадлежавшей Духцовскому поместью Вальдштейнов. На протяжении многих лет он переходил из рук в руки нескольких мельников — Гриссбаха, Вальтера, Яна — в XIX веке здесь работала пекарня и магазин по продаже хлеба и муки. После пожара в 1875 году мельница была перестроена на паровой привод. В межвоенный период здание использовалось для производства железнодорожных гвоздей. В 1944-1964 годах здесь работал местный колесник Франтишек Рышанек. Мельница была построена как одноэтажное кирпичное здание с типичной планировкой мельницы и жилой частью под одной крышей.

В объявление включена виртуальная экскурсия, благодаря которой вы можете осмотреть недвижимость, не выходя из дома.
Наш ипотечный брокер поможет вам с финансированием дома.