Продажа дома · 324 m²

Введение:

Вы ищете спокойную жизнь в прекрасном местечке Простржедни Блудовице? Тогда Вы пришли в нужное место!
Наша компания эксклюзивно предлагает Вам полноэтажный дом для нескольких поколений с двумя большими жилыми комнатами и огороженным садом (2919 м2). Очень удачное расположение. Для потенциальных фермеров (или инвестиций в аренду), коневодов и т.д. Мы также можем предложить Вам прилегающую землю площадью 18.802 м2, которая зарегистрирована в Земельном кадастре как постоянный пастбище. Приобретение этой земли не является условием продажи. Доступ с муниципальной дороги. Часть мебели и садового инвентаря может быть включена в предложение.

Планировка:

1-й этаж (198 м2) - большой подвал + винный погреб, подсобное помещение, прачечная и многое другое.
1-й этаж (186.63 м2) - Прихожая с лестницей в погреб, кухня с гостиной, винтовая лестница на 2-й этаж, балкон-терраса, отдельный туалет Geberit, ванная №1, коридор между комнатами, спальня, гостиная, кухня с гостиной и дровяной печью, прихожая с зоной отдыха.
2-й этаж (133.80 м2) - Жилая зона рядом с лестницей, продольный коридор между комнатами, ванная комната №2, гостиная, отдельный туалет Geberit, спальня с гардеробом, ванная комната №3, гостиная.
3-й этаж - мансарда

Инфраструктура/источники энергии:

Магистральная/коммунальная вода (скважина 7 м)
Заменитель природного газа - баллон с пропаном (емкость 2000 л)
Электричество 220/380 В
Канализация - септик (8000 л) с тративодом

Отопление:

Центральное отопление во всем здании подключено к тепловому насосу
Фотоэлектрические батареи (10 кВт/ч)
Каминная печь
Газовый котел

Потенциал и сильные стороны объекта:

1. Не требует дополнительных крупных инвестиций.
2. Удачное расположение с прекрасными видами.
3. 2 большие жилые единицы - 4+кк (227 кв.м) и 3+кк (93 кв.м) - 2 отдельных входа в дом.
4. Это здание может служить домом для нескольких поколений, или в нем можно жить в одной квартире и одновременно сдавать в аренду другую.
5. Возможность приобретения дополнительной прилегающей земли (18.802 м2) для ведения сельского хозяйства, отдыха, выращивания сельскохозяйственных культур и т.д.
6. Фотоэлектрические системы.
7. На случай отключения электричества имеется бензиновый генератор (20 л), способный заменить первоначальный источник на целый день.
8. Благодаря близкому расположению города Гавиржов, все удобства доступны.
9. Автобусная остановка всего в 8 минутах ходьбы.
10. Все спортивные сооружения.

Доступность до пос:

Гавиржов (7 мин.)
Ф-М (8 мин.)
Острава (14 мин.)

Прочие особенности недвижимости:

Дом был утвержден в 2019 г. Изначально он использовался как ферма. Комбинированные полы - бамбук/дерево/пластик. Пластиковые окна. Пластиковая кровля Capacco. Ширина стен 50 см. Парковка на улице для 5 автомобилей. PENB в соответствии с законом в классе G.

Гражданские удобства:

Максимум удобств благодаря соседним деревням.

Заключение:

Мы можем предоставить финансовую консультацию бесплатно с выгодной процентной ставкой. Услуги юриста и составление договора купли-продажи включены в цену предложения. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим брокером. Мы с нетерпением ждем Вашего визита.