Продажа дома · 663 m² · 5 комнат

Вилла была построена в начале 20 века княжеским родом Шварценбергов, для которых она служила охотничьим домиком, и является уникальным и до сих пор неиспользованным зданием в окрестностях Липна. В последнее время здание Villa Bohemia использовалось как пансион с рестораном. Она занимает площадь около 360 м2. Здание имеет подвал, два этажа и жилой чердак. Вилла включает в себя 14 жилых единиц (2 апартамента и 12 комнат) на площади 662,8 м².

Вместе с виллой мы также предлагаем участки на берегу водохранилища Липен у деревни Ближна у Черне в Пошумави, общей площадью 6 614 м². Участки продаются в комплекте с виллой с возможностью строительства пристани для яхт.

К участку примыкает 100 метров собственного пляжа. С Povodím Vltavy была предварительно согласована возможность строительства пристани с якорными местами для 15-20 лодок.

Сама недвижимость, а также ее расположение и возможности, которые она предоставляет, являются уникальной возможностью.

Продажа осуществляется в форме тендера.

История виллы Bohemia:
Здание построено в XIX веке и фигурирует уже в самых старых кадастровых картах.
Вся территория была частью поместья рода Шварценбергов, которые владели здесь графитовыми рудниками и способствовали развитию местной экономики.
Архивная запись от 1881 года подтверждает, что объект был зарегистрирован как «десковый поместье» — то есть имущество, внесенное непосредственно в земельные книги, что было разрешено только для значимых усадеб.
Согласно сохранившимся источникам, вилла была построена между 1826 и 1881 годами.

После Второй мировой войны и последующей конфискации имущества аристократических родов она перешла в руки государства.
В 1952–59 годах на реке Влтава был построен водохранилище Липно, и бывший охотничий домик в лесу превратился в рекреационный центр у воды. С 1990-х годов он снова находится в частных руках. Здание было отреставрировано и преобразовано в пансионат с рестораном для посетителей водохранилища Липно и окрестностей. Во время следующей реконструкции в 1998–99 годах была достроена терраса с видом на водную гладь. Пансионат прекратил свою деятельность в 2012 году.

Нереализованное расширение объекта
В 2014 году были подготовлены планы реконструкции и пристройки здания. Площадь пола
должна была увеличиться в общей сложности до 524,8 м2. Однако реализация не состоялась.

В 2019–2021 годах была проведена частичная реконструкция здания. В настоящее время пансионат и ресторан не работают, и здание не используется.

Будете ли вы тем, кто вдохнет жизнь в эту уникальную недвижимость? Приходите на просмотр и станьте владельцем замка. Это место мечты...
*Villa Bohemia – основные данные*

Адрес: Bližná 16, Černá v Pošumaví

Здание имеет три надземных этажа и один подземный.
Общая полезная площадь надземных этажей составляет примерно 662,8 м², распределенных следующим образом:

1-й надземный этаж: 293,3 м² – основные жилые и общие помещения
2-й надземный этаж: 273,3 м² – жилые комнаты и два апартамента
Чердак (3-й этаж): 96,2 м² – дополнительные жилые помещения

Застроенная площадь составляет 360 м², площадь участка – 6 614 м².
Вилла включает в себя в общей сложности 14 жилых единиц (2 апартамента и 12 комнат).