Аренда квартиры · 4+kk · 95 m²

Предлагаем в аренду исключительную, с улучшенной планировкой квартиру 4+kk общей площадью 95 м² с лоджией, расположенную в одном из самых престижных и одновременно самых тихих районов Градец-Кралове – на Новом Градце, на улице Národních mučedníků, в непосредственной близости от Городских лесов. Этот адрес представляет собой идеальное сочетание уединения, природы и быстрого доступа к центру города.

Квартира находится на 1-м надземном этаже современного, утепленного жилого дома с безбарьерным доступом. Абсолютно уникальной особенностью является отдельный вход, который обеспечивает комфорт и ощущение проживания, сравнимое с домом, а также максимальную степень приватности.

Планировка: гостиная с кухонным уголком, 3 комнаты, кладовая, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, прихожая, коридор, лоджия.

Планировка квартиры была разработана с акцентом на функциональность и комфорт повседневной жизни. Доминирующим элементом является просторная гостиная, плавно связанная с кухонным уголком, оснащенным современной кухонной мебелью на заказ, включая полный набор встроенной техники. Три отдельные, непроходные комнаты предлагают достаточно пространства для семейного проживания, работы из дома и личного пространства каждого члена семьи. Естественно, имеются обширные места для хранения в виде встроенных шкафов и практичная кладовая с системой стеллажей.

В квартире два санузла – ванная комната с ванной, местом для стиральной и сушильной машин, и отдельный туалет. Лоджия площадью около 5 м², доступная из гостиной, предоставляет приятное место для отдыха с видом на тихое окружение.

Стандарт квартиры соответствует требованиям взыскательных клиентов – деревянные евроокна с внутренними жалюзи, качественные напольные покрытия в сочетании с коврами и плиткой, центральное отопление от газовой котельной с возможностью умного регулирования через систему Netatmo. Квартира частично меблирована мебелью на заказ и будет передана с новым ремонтом, готовая к немедленному комфортному проживанию.

В доме есть помещение для хранения велосипедов, а также безпроблемная парковка непосредственно у дома без оплаты. Район предлагает полный набор инфраструктуры в шаговой доступности, включая школы, детские сады, магазины и услуги, а также непревзойденную близость к природе. Городские леса, пруды Биřičка и Цикан, а также обширная сеть велосипедных и туристических маршрутов находятся буквально в нескольких минутах от дома.

Ежемесячная аренда составляет 30 000 Kč + авансы на коммунальные услуги в зависимости от количества человек. Возвращаемый залог по договоренности, комиссия агентству недвижимости – один месяц аренды. Квартира для некурящих, без домашних животных, доступна с 1. 6. 2026.

Эта недвижимость представляет собой идеальный выбор для клиентов, ищущих улучшенное, тихое и представительное жилье в одном из самых востребованных районов Градец-Кралове без каких-либо компромиссов.