Аренда квартиры · 3+kk · 86 m²

# Аренда премиальной квартиры 3+kk, 86 м² + 2 балкона + 2 гаражных места

**Hrašeho, Praha 8 Čimice | 39 000 Kč/месяц**
Ищете современное жилье в тихом районе, окруженном зеленью, с отличной доступностью до центра Праги? Предлагаем в долгосрочную аренду просторную и светлую квартиру 3+kk с полезной площадью 86 м², расположенную на 2 этаже новостройки 2022 года. Общая площадь с двумя балконами составляет 101 м².

Квартира находится в популярном жилом районе Прага 8 Чимице, в непосредственной близости от Чимицкого пруда и природного парка Драгань-Троя. Предлагает идеальное сочетание комфортной городской жизни и ежедневного контакта с природой.

## Планировка и оснащение квартиры
Квартира спроектирована с акцентом на комфорт, функциональность и достаток мест для хранения.

### Гостиная с кухонным уголком
Доминирующей частью квартиры является просторная гостиная, соединенная с современной кухней, оснащенной премиальной техникой AEG:

* индукционная варочная панель
* электрическая духовка
* посудомоечная машина
* американский холодильник
* ледогенератор
* фильтрованная питьевая вода
* каменная рабочая поверхность
* встроенная мойка
* система встроенной кладовой
* множество рабочих и мест для хранения

В гостиной части есть дизайнерское непрямое освещение, интегрированное в книжный шкаф и ТВ-зону.

### Спальни и комнаты
* Просторная главная спальня с большим встроенным шкафом
* Прямой выход на приватный балкон
* Затеняющие шторы для максимального комфорта
* Вторая комната, подходящая как детская, кабинет или гостевая

### Ванная и санитарные помещения
* Ванна
* Два отдельных туалета
* Стиральная машина с сушилкой AEG

### Дополнительное оснащение
* Встроенные шкафы на заказ
* Просторный входной холл
* Большое настенное зеркало
* Обувница и дополнительные места для хранения

## Балконы, подвал и парковка
К квартире относятся:
* 2 балкона общей площадью 15 м²;
* подвал площадью 5 м²;
* 2 парковочных места в подземных гаражах рядом с лифтом

В доме также доступны:
* лифт
* безбарьерный доступ
* комната для колясок
* крытые парковочные места для гостей

С балконов открывается приятный вид на зелень Чимицкого леса.

## Район Прага 8, Чимице
Чимице является одним из востребованных жилых районов благодаря сочетанию тихой обстановки, качественной инфраструктуры и близости к природе.

### Инфраструктура
В пешей доступности находятся:
* супермаркет Albert
* Lidl
* детские сады
* начальные школы
* детские площадки
* аптеки
* кабинеты терапевтов
* кафе и рестораны
* спортивные и досуговые центры

### Торговый центр Krakov (около 2,5 км)
Предлагает широкий спектр услуг:
* Billa
* dm drogerie
* C&A
* Deichmann
* Sportisimo
* почта
* аптека
* фитнес-центр
* сауна
* банкоматы и другие услуги

### Природа и отдых
Любители активного образа жизни оценят:
* Чимицкий пруд
* природный парк Драгань-Троя
* лесные тропы
* велосипедные маршруты
* беговые трассы
* виды на долину Влтавы
* легкий доступ к Трое и Пражскому зоопарку

## Транспортная доступность
* автобусная остановка Libeňská рядом с домом
* быстрое сообщение с метро Kobylisy
* удобное сообщение с центром Праги
* легкий выезд на городской кольцевой маршрут

## Цена и условия
**Арендная плата:** 39 000 Kč/месяц
**Платежи и коммунальные услуги:** не включены в аренду
**Комиссия агентства:** 1 месячная аренда + НДС
**Заселение:** с 1. 7. 2026

## Контакт
**Můj domov REALITY s.r.o.**
**Агент: Лидия Савинец**
WhatsApp / Viber / Telegram

**Приходите посмотреть квартиру лично. Премиальное оснащение, два гаражных места, два балкона и исключительное расположение у природы делают это предложение идеальным домом для требовательных клиентов.**