Аренда квартиры · 3+kk · 64 m²

Светлая и практично спланированная квартира 3+kk площадью 64 м² с балконом 5 м², гаражным местом и подвалом, расположенная на 2-м надземном этаже новостройки, введённой в эксплуатацию в конце 2025 года, на улице Fabiánová, Прага 5 – Баррандов.

Квартира новая, ранее не проживалась и готова к немедленному заселению.

Главной особенностью квартиры является гостиная с кухонным уголком и выходом на балкон. Планировка также включает две отдельные комнаты, ванную комнату и отдельное техническое помещение с подготовкой для стиральной машины и сушилки.

Кухонный гарнитур изготовлен на заказ столяром и оснащён встроенной техникой Samsung – холодильником, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и индукционной варочной панелью.

В квартире есть тёплый пол в ванной и туалете, что повышает комфорт проживания. Также предусмотрена подготовка для установки кондиционера и внешних жалюзи, что позволяет дальнейшие изменения по желанию арендатора. К квартире прилагается просторный подвал и гаражное место в доме.

Арендная плата: 29 000 Kč
Коммунальные платежи: 4 186 Kč (включая отопление и горячую воду) + потребление электроэнергии
Залог: 45 000 Kč
Комиссия агентства: 29 000 Kč + 21% НДС (35 090 Kč)

От арендатора также требуется оформление страхования жилья и ответственности.

Квартира подходит для финансово обеспеченных одиночек или пар – владелец предпочитает некурящих арендаторов без животных.

Район Баррандов предлагает очень хорошую доступность до центра благодаря трамвайной остановке с прямым сообщением до Смíchова. В шаговой доступности находятся супермаркеты (например, Billa, Albert), небольшие магазины, рестораны, кафе, аптека и медицинские учреждения. Для семей доступны детские сады и начальные школы. В окрестностях также много зелени и возможностей для активного отдыха, например, Прокопское ущелье, идеально подходящее для прогулок, бега или велоспорта.

Энергетический сертификат класса B.

Если вы заинтересованы в дополнительной информации или просмотре, не стесняйтесь связаться со мной.