Аренда квартиры · 3+kk · 105 m²

В качестве выбранного представителя владельца предлагаем в аренду со вкусом оформленную просторную мезонетную квартиру 3+kk в широком центре города с окнами и видом во внутренний тихий двор.

Квартира / состояние и планировка
Эта высококлассная квартира общей площадью 104,5 м² расположена на последних 3-м и 4-м этажах, соединённых внутренней лестницей, которая естественно ведёт к открытому жилому пространству с кухней.
В состав квартиры входят: входной холл, отдельный туалет, открытая гостиная с кухонным уголком, ванная комната и две изолированные комнаты.
Квартира хорошо продумана и с точки зрения хранения – в прихожей и комнатах есть практичные шкафы и достаточно места для другой мебели. Предлагается с изысканной мебелью, как видно на фотографиях.
Кухня полностью оборудована – кухонный остров, встроенная техника Whirlpool (электрическая духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник).

В презентацию также входит виртуальный тур, благодаря которому вы можете удобно осмотреть квартиру из дома и получить лучшее представление о пространстве и планировке.

Дом / состояние и ориентация
Кирпичное здание в стиле модерн 1902 года прошло полную реконструкцию в 2009 году (новая электропроводка, водопровод, канализация, новый лифт, штукатурка, полы, окна, реставрация декоративных элементов, дверей, отопления, обустройство квартир на чердаке и пристройка гаражей во внутреннем дворе). Восточная ориентация квартиры обеспечивает достаточное количество света во всех комнатах круглый год. Окна выходят во внутренний тихий двор, что гарантирует спокойный сон и приятное утро с кофе.

Парковка / транспорт
Возможность парковки непосредственно у дома на общественных парковках или с возможностью парковки во дворе, куда въезд через 2 охраняемых ворот дома. Весь комплекс жилого дома и двора защищён системой видеонаблюдения. Локация имеет отличную транспортную доступность в пешей доступности до центра. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом.

Расходы на проживание / Энергетическая эффективность
Здание энергоэффективное, квартира и дом уже отремонтированы – утепление фасада и пластиковые окна с двойным остеклением.
Отопление и нагрев воды в квартире осуществляется центральным газовым котлом, то есть по фактическому потреблению. Энергия оплачивается авансом, квартира имеет собственный учёт и производится расчёт.
Авансы на энергию и услуги установлены: 5 500,- CZK / месяц. Электричество будет переоформлено на арендатора.
Возвратный залог установлен в размере 2х арендной платы | Комиссия агентства недвижимости 1х арендной платы.

Расположение / окрестности
Квартира находится в стратегическом месте, где вся инфраструктура в шаговой доступности. Очень близко остановка общественного транспорта, продуктовый магазин – вечерка, рестораны, кафе, парки, такие как Schreberovy zahrádky и парк Lužánky, который является старейшим и крупнейшим городским парком в Брно, и многое другое. Рядом также находятся детская, военная и травматологическая больницы, игровые площадки и др.

Рекомендуем просмотр этой очень красивой квартиры, который возможен по предварительной договорённости.

Готова к заселению, свободна по договорённости.