Аренда квартиры · 3+kk · 70 m²

В качестве выбранного представителя владельца я предлагаю вам в аренду просторную квартиру 3+kk общей площадью 70,2 м² с отличной доступностью до центра города, расположенную в популярном районе на улице Svitavská, Брно - Husovice. Идеально подходит для работающей пары, семьи или студентов, которые ищут спокойное место с очень быстрым доступом к центру города и оценят близость природы вокруг реки Свитава.

Квартира / состояние и планировка
Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного дома. Центром жилья является просторная гостиная, свободно соединённая с кухонным уголком, которая предлагает достаточно места для совместного времяпрепровождения, готовки и отдыха. Кроме того, квартира имеет две отдельные комнаты, которые отлично подойдут в качестве спальни и детской комнаты или домашнего кабинета. Ванная комната и туалет практично устроены для ежедневного комфорта. В прихожей достаточно места для размещения шкафа или обувницы.

Виртуальный тур
Для детального представления о планировке и состоянии квартиры в эти дни мы готовим новую фотогалерею и виртуальный 3D-тур (Matterport). Благодаря этому вы скоро сможете подробно пройтись по квартире шаг за шагом, не выходя из дома.

Расположение / окрестности
Улица Svitavská находится в широком центре Брно и предлагает отличную инфраструктуру. В непосредственной близости вы найдете супермаркеты (например, недалеко расположенный Albert), местные магазины, а также популярные кафе и рестораны. Огромным преимуществом является непосредственная близость реки Свитава, вдоль которой проходит ухоженная велодорожка – идеальная для вечерних прогулок, бега или катания на роликах. Локация прекрасно сочетает активный образ жизни с комфортом города.

Парковка / транспорт
Парковка возможна на прилегающих улицах в рамках резидентных зон. Транспортная доступность общественного транспорта просто отличная – ближайшая трамвайная остановка Náměstí Republiky находится всего в нескольких минутах ходьбы, откуда до самого сердца Брно можно добраться менее чем за 10 минут. Водители также оценят быстрое подключение к Большой городской кольцевой дороге, которая обеспечивает быстрый путь в другие части Брно и на автомагистраль.

Стоимость проживания / Финансовые условия
Арендная плата: 17 000 Kč / месяц
Авансы на услуги и энергию: 5 670 Kč / месяц (сумма уже включает подключение к интернету; учитывая регулярные высокие переплаты, в будущем есть возможность снизить аванс)
Возвращаемый залог (гарантия): 1x месячная аренда
Комиссия агентства недвижимости: 1x месячная аренда

Квартира будет готова к заселению с 1 июля 2026 года. Если вы заинтересованы в дополнительной информации или личном просмотре, я полностью к вашим услугам. С удовольствием лично представлю вам эту приятную квартиру.