Аренда квартиры · 3+1 · 88 m²

Мы предлагаем вам эксклюзивную аренду большой, необставленной квартиры 3+1+L общей площадью 88м2. Квартира находится на 3 этаже полностью утепленного дома на улице Пишкова, Прага 5 – Стодулки, район Лужины. Отличное расположение, рядом с метро Лужины. Лоджия расширенная, площадью 7м2, застекленная. Энергетическая эффективность здания, PENB - C. В доме большой новый лифт, дом очень хорошо ухожен с тихими жильцами. Вход по чипу, установлена система видеонаблюдения.

При входе в квартиру есть тамбур с большим местом для хранения и входом в одну из двух кладовых в квартире. Здесь есть стеллажи и оптическое подключение к интернету. Далее вход в прихожую, из которой отдельный вход во все комнаты и части квартиры. Большим преимуществом является отсутствие проходных комнат.

Ванная и туалет кирпичные, после ремонта, также с отдельными входами.

На кухне кухонный гарнитур со плитой и электрической духовкой, микроволновая печь, вытяжка, 2 шкафа для продуктов. Кухня соединена с обеденной зоной. Комнаты без мебели и оборудования. Из самой большой комнаты выход на большую застекленную лоджию, которая расположена перед комнатой и кухней и ориентирована на юг. В прихожей встроенные шкафы с верхними надстройками. Вторая кладовая также с полками, сделанными на заказ. В целом в квартире много места для хранения. В ванной есть ванна, подключение для стиральной машины и место для шкафчика.

Все подключения в квартире есть, много вариантов интернет-провайдеров. Планировка квартиры смотрите на последней фотографии.

Тихий и очень востребованный район, в непосредственной близости много магазинов с разным ассортиментом, библиотека. Станция метро Лужины в 250 метрах от дома, много автобусных маршрутов, включая ночные. Рядом детский сад и начальная школа, два гимназии. Идеальное расстояние до центра города, рядом красивая природа парка Южного города и Прокопского ущелья. Парковка без проблем на стоянке перед домом и сбоку дома.

Ежемесячная аренда 24 500,- Kč + услуги всего жилья 4 900,- Kč. В услуги входят вода, отопление, освещение общих помещений, вывоз мусора, контейнеры, лифт, уборка общих помещений. Все рассчитывается по потреблению арендатора. Низкие эксплуатационные расходы благодаря собственной котельной.
Арендатор не переписывает на себя ни услуги, ни энергию. Электричество 1 100,- Kč и газ 400,- Kč за всю квартиру независимо от количества человек, также рассчитывается по фактическим затратам.
Залог 30 000,- Kč, комиссия агентства 26 000,- Kč с НДС. Долгосрочная аренда, максимум для 4 человек. Студенты в этой аренде не проблема.
Порядочность и долгосрочность крайне важны для этой аренды.

Настоятельно и однозначно рекомендую благодаря отличному расположению и небольшой удаленности от метро и нескольких автобусных линий, магазины в 250 метрах от дома. Из квартиры красивый вид во внутренний двор и окрестности. Тихий и очень востребованный район. В двух комнатах ковры на полу. Под коврами линолеум. Все зависит от договоренности.
Квартира доступна для просмотров по предварительной договоренности с июня, доступна с 1 июля 2026 года.
В конце фотодокументации план квартиры!