Аренда квартиры · 2+kk · 45 m²

# Аренда стильной квартиры 2+kk, 45 м², Прага 8, Карлин.

**Prvního pluku | 30 000 Kč/месяц | Свободна сразу**
Предлагаем в долгосрочную аренду уютную и полностью меблированную квартиру 2+kk площадью 45 м², расположенную на первом этаже бережно отреставрированного исторического дома в одном из самых востребованных районов Праги — Карлине. Квартира готова к немедленному заселению и обеспечивает комфортное проживание для одного человека, пары или небольшой семьи.

## Планировка квартиры
* Прихожая 7,3 м²
* Ванная комната 3,2 м²
* Отдельный туалет 1,1 м²
* Кухня с обеденной зоной и раскладным диваном 13,5 м²
* Гостиная с спальней 17 м²
* Кладовая в подвале
* Практичная кладовка прямо рядом с квартирой

## Оснащение
Квартира сдается полностью меблированной:
* Двуспальная кровать
* Раскладные диваны
* Обеденный стол и стулья
* Телевизор 50"
* Стиральная машина
* Стеклокерамическая варочная панель
* Электрическая духовка
* Места для хранения

По запросу возможно предоставить:
* Детскую кроватку,
* Детский стульчик,
* Детские велосипеды,
* Игрушки.

Интернет Vodafone уже подключен.

## Район Карлин
Карлин долгое время считается одним из самых привлекательных и динамично развивающихся районов Праги. Он сочетает историческую атмосферу с современной городской жизнью и предлагает полный набор инфраструктуры в шаговой доступности.

### Транспортная доступность
* Метро Florenc (линии B и C) 3 минуты пешком
* Центральный автобусный вокзал Florenc 3 минуты пешком
* Трамвайные остановки рядом с домом
* Náměstí Republiky примерно 15 минут пешком
* Отличное сообщение с центром города и городской кольцевой дорогой

### Инфраструктура
В непосредственной близости вы найдете:
* Супермаркеты и небольшие магазины
* Аптеки и медицинские учреждения
* Детские сады и начальные школы
* Детские площадки
* Фитнес-центры и спортивные площадки
* Банки и почты
* Кафе, бистро и рестораны
* Культурные и общественные заведения

### Отдых и релаксация
* Площадь Карлин
* Парк Vrch Vítkov
* Велосипедная дорожка вдоль Влтавы
* Музыкальные и культурные мероприятия поблизости
* Пешая доступность исторического центра Праги

Карлин — идеальное место для тех, кто хочет жить в центре событий, но при этом ценит приятную жилую атмосферу.

## Финансовые условия
**Арендная плата:** 30 000 Kč/месяц

**Авансы:**
* Вода и услуги дома: 5 853 Kč/месяц
* Электричество: 3 050 Kč/месяц
* Интернет Vodafone: 404 Kč/месяц

**Общие ежемесячные расходы:** около 39 307 Kč
**Залог:** 60 000 Kč (возвращаемый)
**Комиссия агентства:** аренда + НДС
Годовой расчет по энергопотреблению по фактическому расходу.

## Условия аренды
* Минимальный срок аренды 6 месяцев
* Предпочтение некурящим
* Без домашних животных
* В соответствии с действующим законодательством необходимо предоставить имя, дату рождения и номер проездного документа

## Контакт
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Агент: **Lidiya Savynets**

+420 775 604 602
WhatsApp / Viber / Telegram
[muj.domov.reality@seznam.cz]
[www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti]

**Приходите посмотреть квартиру лично. Карлин предлагает уникальное сочетание центра города, отличной транспортной доступности и высокого комфорта проживания.**