Аренда квартиры · 2+kk · 50 m²

**Предложение аренды современная квартира 2+kk, Barrandov (Прага)**

Предлагаем в аренду современную квартиру с планировкой **2+kk** в новостройке (сдача в эксплуатацию 11/2023), расположенную в привлекательном и тихом районе **Barrandov Hlubočepy** по адресу:
**náměstí Olgy Scheinpflugové 1293/4, 15200 Praha 5 - Hlubočepy**.

Квартира находится в новом жилом проекте, который предлагает комфортное проживание с акцентом на качество и современные стандарты.

### Планировка и основная информация
* Планировка: 2+kk
* Новостройка (сдача в эксплуатацию 11/2023)
* Современное и энергоэффективное жилье

Квартира в настоящее время занята арендаторами до **30 июня 2026 года**.
Просмотры возможны по договоренности, запланированная дата просмотра – **10 мая 2026 года**.

### Основные преимущества
* Новая квартира в современном проекте
* Тихий район с большим количеством зелени
* Отличная доступность до центра города
* Подходит для одного человека или пары

### Инфраструктура и расположение
Район **Hlubočepy / Barrandov** является одним из востребованных жилых районов Праги благодаря сочетанию природы и полной инфраструктуры:
* Супермаркеты (Lidl, Albert), небольшие магазины и услуги поблизости
* Рестораны, кафе, бистро и пекарни
* Аптеки, поликлиники и медицинские учреждения в доступности
* Школы и детские сады в пешей или короткой транспортной доступности
* Почта, банкоматы и другие объекты социальной инфраструктуры
* Фитнес-центры и спортивные площадки поблизости
* Природный парк Прокопское ущелье, идеальный для прогулок, бега и велоспорта
* Barrandovské skály с обзорными площадками и природой

### Транспортная доступность
* Трамвайное сообщение до центра Праги (Smíchov, Anděl)
* Подключение к метро линии B на станции Smíchovské nádraží
* Быстрый доступ на автомобиле к городской кольцевой дороге

### Финансовые условия
* Арендная плата: **22 600 Kč / месяц**
* Плата за услуги: **5 800 Kč / месяц**
* Возвращаемый залог (депозит): **45 000 Kč**
* Парковочное место в гараже: **2 000 Kč / месяц**
* Комиссия агентства недвижимости: аренда + НДС

Квартира свободна с **1 июля 2026 года**.
Предназначена для **3 человек**.
При заселении 2 человеками расход электроэнергии отличается (предпочтительно перевод на арендатора). Если электроэнергия останется на арендодателе, для 2 человек это составит примерно **1 200 Kč / месяц**.

**Můj domov REALITY s.r.o.** Контактное лицо: Лидия Савинец
Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets / WhatsApp

Если вы заинтересованы в просмотре, не стесняйтесь связаться с нами, мы с радостью лично представим вам квартиру.