Аренда квартиры · 2+kk · 38 m²

Аренда новой квартиры 2+kk с балконом, кладовкой и гаражным местом – Чтврть Под Хады, Брно

Предлагаем в аренду совершенно новую квартиру 2+kk в современном проекте Чтврть Под Хады в Брно, на улице Над Йорданем. Квартира общей полезной площадью 38,5 м² расположена в новостройке с лифтом и предлагает сочетание городского комфорта, высокого стандарта отделки и природы буквально за домом. Студия Flera создала здесь настоящий сад повсюду вокруг.

Это жилье для тех, кто не хочет идти на компромиссы. Утром быстрый доступ в город, днем прогулка на природе, вечером спокойствие на балконе. Проект Под Хады создается как новый зелено-голубой район Брно с парками, прудами, воркаут-площадкой, подземными гаражами и инфраструктурой для повседневной жизни.

Планировка и размеры

Квартира имеет планировку 2+kk и продумана с акцентом на максимальное использование пространства.
В состав квартиры входят:
• жилая зона с кухонным гарнитуром,
• отдельная спальня,
• ванная комната,
• балкон площадью 4,8 м² (северо-западная ориентация),
• кладовка площадью 3,2 м²,
• гаражное парковочное место – внимание: тротуары в Чтврти Под Хады действительно только для пешеходов. В районе, кроме подземных гаражей и обозначенных парковочных мест, действует запрет на парковку, чтобы улицы оставались свободными и безопасными.

Стандарт и оснащение квартиры

Квартира будет оснащена роскошным кухонным гарнитуром, шкафом в коридоре и шкафчиком в ванной комнате, изготовленными на заказ столяром, что подчеркивает современный и повышенный стандарт всего жилья.

Основные преимущества:
• совершенно новая квартира в новом проекте,
• кухонный гарнитур на заказ,
• повышенные стандарты отделки,
• окна повышенного стандарта,
• наружная розетка на балконе, например, для электрического гриля или другого использования,
• лифт в доме,
• кладовка рядом с гаражным местом,
• гаражное место расположено практически напротив въезда,
• въезд в гаражи через камеру по номерному знаку – ворота открываются и закрываются автоматически,
• удобный доступ «сухой ногой» до дома,
• подогреваемый спуск в гаражи.

Расположение – Чтврть Под Хады

Основной подъезд из Лишне, район напрямую связан с Лишне. Местность предлагает исключительное сочетание тишины, зелени и хорошей доступности в город. По проекту здесь создается современный район с более чем 1000 квартирами, зелеными крышами, парками, прудами и инфраструктурой.

В проекте уже доступны:
• большая детская площадка,
• воркаут-площадка,
• автобусная остановка.

В рамках проекта также предусмотрена инфраструктура, такая как:
• детская группа,
• продуктовый магазин,
• барбершоп,
• silent gym,
• косметический салон.

Транспорт и инфраструктура

Местность хорошо доступна на автомобиле с улицы Йедовницка и также общественным транспортом от остановки Зимни. Большим преимуществом является также подключение к Большому городскому кольцу. Остановка Зимни примерно в 2 минутах ходьбы, еще одна остановка находится прямо в Чтврти Под Хады.

Приблизительная доступность:
• общественный транспорт – прямо у дома,
• школа – около 6 минут на машине,
• детский сад – частный, прямо на месте,
• больница – около 15 минут на машине,
• магазины и рестораны – в нескольких шагах, прямо в рамках проекта,
• природа – повсюду вокруг.

Природа за домом

Хады – одно из самых красивых природных мест в окрестностях Брно. Предлагает леса, болота, пастбища, карьеры, виды на город и пространство для прогулок, бега, велоспорта или спокойного отдыха. Жилье здесь оценит каждый, кто хочет иметь город под рукой, но при этом не хочет терять связь с природой.

Условия аренды
• Арендная плата: 18 000 Kč / месяц
• Авансы на услуги для 2 человек (энергетический класс A – низкие расходы): 4 000 Kč / месяц
• Гаражное место: 2 000 Kč / месяц
• Комиссия агентства: 1 месячная аренда + НДС
• Квартира доступна с: 1. 7. 2026 или по договоренности

Эта квартира идеальна для одного человека или пары, которые ищут новое, представительное и практичное жилье в одном из самых интересных вновь развивающихся районов Брно.

В случае заинтересованности не стесняйтесь связаться со мной и договориться о просмотре.