Аренда квартиры · 2+1 · 69 m²

В качестве выбранного представителя владельца предлагаю вам в аренду просторную и частично меблированную квартиру с планировкой 2+1 (69 м²), расположенную в многофункциональном здании в тихом поселке Malešovice. Идеально подходит для одного человека, работающей пары или семьи с детьми, которые ищут комфортное жилье с сельским спокойствием, но с быстрым доступом в Брно.

Квартира / состояние и планировка
Квартира находится на 2 этаже ухоженного кирпичного дома и сдается в очень хорошем состоянии после ремонта. При входе вас встретит просторная прихожая, оснащенная практичными встроенными шкафами с достаточным количеством места для хранения. Из прихожей ведут входы в жилые комнаты. Светлая и изолированная гостиная предлагает гибкую планировку для зоны отдыха, на полу качественный ламинат. Спальня уютная, достаточно просторная для двуспальной кровати и дополнительного шкафа. Отдельная кухня оснащена современной мебелью с большим количеством рабочей поверхности и оборудована базовой встроенной техникой (духовка, холодильник). Большое окно обеспечивает естественную вентиляцию и достаточное количество дневного света. Ванная комната со вкусом облицована, оборудована душевой кабиной и умывальником со шкафчиком с зеркалом. Туалет расположен отдельно, что повышает комфорт повседневного проживания.

Виртуальный тур
Для детального представления о планировке и состоянии квартиры рекомендую пройти виртуальный 3D тур (Matterport), который входит в презентацию. Благодаря ему вы можете пройтись по квартире шаг за шагом из удобства вашего дома и почувствовать её воздушную и необычайно просторную атмосферу.

Расположение / ближайшее окружение
Malešovice представляет собой тихий жилой поселок с сельским характером и семейной застройкой. В шаговой доступности находятся продуктовый магазин, местный ресторан и почта. Окрестности приглашают к отдыху – любители активного отдыха оценят близость спортивной площадки и доступ к Брненской винной тропе, которая порадует всех велосипедистов. Недалеко от дома также находится историческая доминанта поселка – церковь святого Штепана. В том же здании расположена детский сад, что делает район очень дружелюбным и безопасным.

Парковка / транспорт
Беспроблемная парковка возможна прямо на общественной парковке у здания. Если вы пользуетесь общественным транспортом, всего в двух минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка «Malešovice, Obecní úřad». Отсюда ходит регулярный маршрут IDS JMK № 512, который обеспечивает прямое сообщение с железнодорожной станцией в Modřice и далее с Брно. На автомобиле удобно выехать на близлежащие главные магистрали, при этом дорога до центра Брно займет примерно 25 минут.

Расходы на проживание / финансовые условия
Отопление и нагрев воды в доме обеспечиваются собственным газовым котлом. Энергия оплачивается авансово. В квартире есть собственные счетчики, проводится ежегодный расчет.
Арендная плата: 14 500 Kč / месяц
Авансы на услуги и энергию: 5 000 Kč / месяц
Возвратный залог (депозит): 2х арендная плата
Комиссия агентства: 1х арендная плата + НДС

Квартира готова к заселению немедленно. Если вы заинтересованы в дополнительной информации или личном осмотре, я к вашим услугам. С удовольствием представлю вам квартиру лично.