Аренда коммерческой недвижимости · Склад · 5 924 m²

БЕЗ КОМИССИИ предлагаем в аренду коммерческие помещения в новом парке, строящемся в Остраве – Храбувке, который занимает площадь более 20 000 м2. Гибкие типы зданий/цехов предлагают помещения от 400 м2, которые можно адаптировать под нужды арендаторов. Уникальной особенностью этой застройки станет использование деревянных ферм под крышей. Естественно, большое количество зелени, которая сделает комплекс приятнее и интегрирует его в окружающую среду – в ближайшие годы планируется строительство жилых домов и общественного центра.

АКТУАЛЬНО
◉ shell and core
◉ цех 2 350 м2 – возможное деление от 1 000 м2
◉ цех 2 192 м2 – доступно 908 м2
◉ сдача в течение 6 - 9 месяцев после подписания договора
◉ административные вставки с офисными и социальными помещениями по требованиям клиента
◉ дальнейшее расширение, предполагаемый срок сдачи 2026/2027

СПЕЦИФИКАЦИИ
◉ нагрузка на пол 7т/м2
◉ чистая высота 10,5 м
◉ прямые въезды и грузовые рампы
◉ светодиодное освещение
◉ фотоэлектрическая установка
◉ зарядные станции для электромобилей
◉ спринклерная система
◉ сертификат BREEAM – excellent
◉ достаточное количество парковочных мест
◉ возможность индивидуальных изменений по требованиям клиента

ОКРУЖЕНИЕ
◉ строительство в соответствии с ESG – рейтинг "Low – risk"
◉ акцент на энергосбережение (например, использование так называемой серой воды) и зеленые технологии
◉ расширенное благоустройство территории с посадкой деревьев и кустарников

ЛОКАЦИЯ
◉ Острава – Храбувка, Моравскосилезский край
◉ удачно выбранное место, между Прагой и Брно, которое удовлетворит клиентов, ценящих расположение парка в 6 км от Европейской дороги E50 (D1)

ЦЕНА
Цена зависит от срока договора.
Для конкретного предложения не стесняйтесь связаться с нами.
Более подробную информацию предоставим по запросу.

С удовольствием организую для вас просмотр непосредственно на месте.