Аренда коммерческой недвижимости · 120 m²

## Аренда ресторана 120 м Sokolovská, Praha.

Предлагаем в аренду привлекательное нежилое помещение площадью **120 м**, идеально подходящее для работы ресторана, бистро или кафе. Помещение расположено на границе районов Прага 5 и 6, в непосредственной близости от перекрестка улиц Sokolovská и Pod Plynojemem. Местность предлагает высокую концентрацию офисных зданий, жилой застройки, а также интенсивное движение пешеходов и автомобилей, что обеспечивает стабильную клиентуру в течение всего дня.

### Основные преимущества помещения
**Без выкупа оборудования**
Помещение предлагается без мебели, вы можете создать собственную концепцию без необходимости покупки оборудования.

**Уличная терраса**
Доступна приятная терраса, ориентированная во внутренний тихий двор, идеально подходит для летнего сезона и комфортного отдыха гостей.

**Возможность расширения**
* Базовая площадь 120 м: **59 000 Kč/месяц (492 Kč/м)**
* Возможность расширения еще на 120 м (склады, подвал)
* Всего 240 м по выгодной цене 79 000 Kč/месяц

**Стратегическое расположение**
Отличная видимость с улицы и близость административных зданий – сильный потенциал особенно для обеденного меню и постоянной клиентуры.

### Техническая информация
* Полезная площадь: 120 м
* Конструкция: смешанная
* Состояние: очень хорошее
* Этаж: 1-й надземный (первый этаж)
* Энергетическая эффективность здания: G чрезвычайно неэкономичная
* Авансы на услуги: около 10 000 Kč (вода, электричество, газ)
* К заселению: немедленно

Помещение подходит не только для гастрономии, но и для шоурума или другого коммерческого концепта.

## Цена
**59 000 Kč / месяц (492 Kč/м)**
Залог и комиссия агентства недвижимости.

## Контакт
**Агентство недвижимости:** Můj domov REALITY
**Агент:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Позвоните и договоритесь о личном просмотре. Это помещение может стать новым центром вашего бизнеса.