Аренда коммерческой недвижимости · 300 m²

Предлагаем в аренду привлекательные коммерческие помещения общей площадью 300 м² в динамично развивающейся части Праги 8 Либень. Недвижимость расположена прямо на náměstí Dr. Václava Holého, на первом этаже легко доступного здания с отличной видимостью. Помещения подходят для широкого спектра предпринимательской деятельности, от медицинских и консультационных услуг до административных офисов и специализированных предприятий или шоурума.

Здание имеет два этажа. На первом этаже находится основная торговая часть с несколькими отдельными комнатами, зоной ожидания и санитарными удобствами. Подвал предлагает дополнительное пространство, которое можно использовать как склад, архив, техническое помещение, мастерскую или дополнительное операционное пространство. Такое сочетание значительно расширяет возможности использования всей недвижимости и обеспечивает арендатору высокую степень гибкости.

Здание более 30 лет успешно эксплуатировалось как ветеринарная клиника с постоянной клиентурой. Новый арендатор может продолжить устоявшуюся традицию медицинских услуг или адаптировать помещения под собственный бизнес-план. Планировка позволяет легко подстроиться под конкретные потребности, и эксплуатация может начаться без лишних задержек.

Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Трамвайная остановка находится прямо у здания, а станция метро Palmovka — в пешей доступности. Вокруг плотная жилая и коммерческая застройка, что обеспечивает высокий поток людей и потенциальных клиентов. Рядом находятся магазины, рестораны, услуги и другая социальная инфраструктура.

Полезная площадь составляет 300 м². Здание кирпичное, в хорошем техническом состоянии, этажное. Энергетический класс здания G, чрезвычайно неэкономичное. Электричество, вода и отходы оформляются на арендатора. Помещение готово к немедленному въезду.

Ежемесячная аренда составляет 74 750 Kč. Авансы на коммунальные услуги примерно 10 000 Kč в месяц. Возвращаемый залог 74 750 Kč. Комиссия агентству недвижимости 74 750 Kč + НДС.

Контакт
Агентство недвижимости: Můj domov REALITY
Агент: Lidiya Savynets
Коммуникационные приложения: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp
Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра не стесняйтесь обращаться ко мне.
Это помещение может стать новым центром вашего бизнеса в привлекательной части Праги.