Аренда коммерческой недвижимости · 300 m²

## Аренда коммерческого помещения 300 м náměstí Dr. Václava Holého, Libeň, Прага.

Предлагаем в аренду привлекательные коммерческие помещения общей площадью **300 м** в сердце динамично развивающегося пражского района Libeň. Помещения расположены на первом этаже хорошо доступного здания и подходят для широкого спектра предпринимательской деятельности — от медицинских и консультационных услуг до офисов или специализированных предприятий.

Здание имеет два этажа; на первом этаже находятся основные торговые помещения, а подвал можно использовать как склад, техническое помещение или дополнительную операционную площадь. Это просторное помещение значительно расширяет возможности использования всей недвижимости и представляет собой значительную добавленную стоимость.

### Ключевые преимущества
**Устоявшаяся база с традициями**
Здание более 30 лет успешно эксплуатировалось как ветеринарная клиника с постоянной клиентурой. Новый арендатор может продолжить устоявшуюся традицию или использовать помещения для других бизнес-целей.

**Практичная планировка и готовность к эксплуатации**
Планировка предлагает несколько отдельных комнат, зал ожидания, склад и социальные помещения. Помещения полностью функциональны и готовы к немедленному использованию.

**Гибкость и возможность адаптации**
Возможность изменений в соответствии с потребностями нового арендатора — идеальное сочетание готовой базы и персонализации пространства.

**Отличное расположение и доступность**
Остановка трамвая прямо у здания, станция метро **Palmovka** в пешей доступности. Вокруг плотная жилая и коммерческая застройка с высоким пешеходным трафиком.

**Расширенное пространство для бизнеса**
Подвальное помещение можно использовать как склад, архив, мастерскую или сервисное помещение.

**Готово к заселению**
Помещения готовы к немедленной эксплуатации. Подходят для медицинских и терапевтических кабинетов, консультационных услуг, офисов, студий красоты и велнеса, а также для другого бизнеса.

### Техническая информация
* Полезная площадь: 300 м
* Конструкция: кирпичная
* Состояние: хорошее
* Тип здания: многоэтажное
* Энергетическая эффективность здания: G чрезвычайно неэкономичная
* Электричество, вода и отходы оформляются на арендатора
* К заселению: немедленно

## Цена
**74 750 Kč / месяц (249 Kč/м)**
залог и комиссия агентства недвижимости.

## Контакт
**Агентство недвижимости:** Můj domov REALITY
**Агент:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации или организации личного просмотра. Это помещение может стать новым центром вашего бизнеса.