Аренда коммерческой недвижимости · 88 m²

Аренда коммерческого помещения 88 м² Прага 3, Жижков (Hartigova / Klempířova)
58 000 Kč / месяц (659 Kč/м²), залог + комиссия агентства
Энергетическая эффективность: B очень экономичная

Описание помещения:
Предлагаем в аренду привлекательное угловое коммерческое помещение площадью 88 м², расположенное в оживленном месте на улице Hartigova, на углу с улицей Klempířova, в популярном районе Прага 3 Жижков.

Помещение выделяется отличной видимостью с главной улицы и высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его идеальным местом для магазина, услуг, шоурума или клиентского центра.

Большим преимуществом являются необычно высокие потолки:
верхняя часть: 4,38 м
нижняя часть: 3,88 м

В состав помещения также входит передний сад площадью 7 м², подходящий, например, для размещения клиентов или презентации товаров.

В нижнем этаже находится аварийный выход с входом непосредственно к парковочному месту с зарядной станцией для электромобилей, что также обеспечивает удобную поставку товаров.

Владелец допускает возможную переклассификацию в соответствии с потребностями арендатора.

Техническая информация:
Полезная площадь: 88 м²
Общая площадь: 95 м²
Сад / передний сад: 7 м²
Электричество: 230 В, 400 В (3 фазы), автомат 25 А
Отопление: центральное дистанционное (радиаторы)
Водоснабжение и канализация: общественные
Здание: смешанное, новостройка
Этажи: первый этаж + подземная часть
Безбарьерный доступ: да

Дополнительные преимущества:
Парковочное место с зарядкой для электромобиля: 3 000 Kč / месяц
Возможность аренды кладовой (13 м²): 9 000 Kč / месяц
Отличная поставка непосредственно с задней части здания
Высокая гибкость использования помещения

Расположение и инфраструктура:
Помещение находится в оживленной торговой части Жижкова, с отличной транспортной доступностью и полной инфраструктурой поблизости.

В непосредственной близости:
Автобусная остановка Lukešova (в нескольких метрах от помещения)
Трамвайное сообщение на основные маршруты в центр Праги
Рестораны, бистро и кафе
Супермаркеты и мелкие магазины
Банки, аптеки, почта
Фитнес-центры и услуги для повседневных нужд
Школы и административные здания

Расположение обеспечивает высокий поток людей в течение всего дня, что идеально для бизнеса.

Цена и условия:
Арендная плата: 58 000 Kč / месяц
Электричество и услуги: перевод на арендатора
Залог: да
Комиссия агентства: аренда + НДС

Доступность:
Заселение с 1. 6. 2026
Возможность раннего доступа для ремонта и подготовки помещения

Контакт:
Můj domov REALITY s.r.o./Агент: Lidiya Savynets
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets

Представительное коммерческое помещение в оживленном месте Жижкова с отличной видимостью, прекрасной доступностью и широкими возможностями использования. Идеально для предпринимателей, которые хотят быть заметными.

Если вы заинтересованы в просмотре, не стесняйтесь связаться с нами, мы с радостью представим помещение лично.