Аренда коммерческой недвижимости · 53 m²

Аренда коммерческого помещения 53 м², Hartigova, Praha 3, Žižkov.

Арендная плата: 46 000 Kč + НДС / месяц
Коммунальные платежи около 4 000 Kč / месяц
Залог: 2х аренда.
Комиссия аренда + НДС.

Общая площадь помещения включая подсобные помещения и крытую переднюю террасу составляет 53 м² (торговое помещение 42,2 м² + передняя терраса 5 м² + склад 5,3 м²) - Praha 3 Žižkov

Стратегический торговый объект в новом жилом проекте Praha 3 Žižkov

Предлагаем в аренду современное коммерческое помещение с кондиционированием на первом этаже нового жилого дома в Praha 3 Žižkov, расположенное на видном месте с естественной клиентурой из более чем 160 квартир в проекте.

Помещение оформлено как торговое, однако по характеру проекта также подходит для деятельности типа coffee to go (приготовление кофе и напитков без горячей кухни), возможно с небольшой зоной для сидения для клиентов.

Помещение является частью нового жилого комплекса с завершением в середине 2026 года и представляет идеальную возможность для торговли, услуг, шоурума или небольшого предприятия, которое хочет использовать стабильную местную клиентуру и ежедневное движение жителей в районе.

Помещение предлагает торговую площадь 42,2 м², крытую переднюю террасу площадью 5 м² и отдельный склад 5,3 м², что позволяет эффективно разделить операционную деятельность и подсобные помещения. Помещение оснащено кондиционером и находится на первом этаже здания с безбарьерным доступом и современным стандартом.

Помещение имеет большую остекленную витрину, выходящую на улицу, что обеспечивает отличную видимость объекта и достаточное количество дневного света.

В самом доме находится 162 жилых единицы, а в непосредственной близости ведется дальнейшее жилое строительство, что создает долгосрочную стабильную зону обслуживания и коммерческий потенциал. Локация постепенно формируется как новый жилой центр с растущей покупательной способностью жителей.

В проекте уже формируется разнообразный набор услуг для резидентов, что естественно создает ежедневный поток людей и дополнительный коммерческий потенциал для нового арендатора.

Транспортная доступность отличная – автобусная остановка находится прямо перед домом, хорошее сообщение с общественным транспортом, поездом и основными транспортными артериями обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.

Помещение будет доступно после завершения проекта в июне 2026 года.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Основные преимущества помещения:

- большая витрина + кондиционирование
- помещение на первом этаже с прямой видимостью с улицы
- часть нового жилого проекта (162 квартиры в доме)
- еще сотни квартир в непосредственной близости
- крытая передняя терраса, подходящая для клиентов или презентаций
- отдельный склад в составе помещения
- безбарьерный доступ
- остановка общественного транспорта прямо перед домом
- подходит для торговли, услуг, шоурума и концептуальной розницы
- долгосрочный потенциал роста локации

Особенно подходит для торговли, услуг, шоурума или концепций типа coffee-to-go, пекарни или специализированной розницы, ориентированной на жителей дома.

Помещение будет завершено в современном стандарте или подготовлено к изменениям по потребностям арендатора.
Помещение будет доступно с 1. 6. 2026.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Контакт:
Můj domov REALITY/Агент: Lidiya Savynets
Коммуникационные приложения: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets / WhatsApp телефон // семь семь ноль / шесть семь семь / четыре пять девять /

Это предложение представляет идеальную возможность для бизнеса в динамично развивающейся части Praha 3.