Аренда коммерческой недвижимости

Предлагаем в аренду современные производственно-складские единицы B1, расположенные в CTPark в Остраве Поруба (OP2).
Парк находится в непосредственной близости от автомагистрали D1 с отличной транспортной доступностью. Недвижимость подходит для производства, логистики, хранения, легкой сборки, а также для исследовательской и административной поддержки компании.

Технические параметры:
Общая площадь 2 624 м²:
- Производственный / складской цех: 2 320 м²;
- Полностью готовые офисные помещения: 139 м²;
- Социальные и технические помещения: 165 м²;
- Чистая высота цеха: 10,5 м
- Конструктивная сетка: 12 × 24 м
- Нагрузка на пол: 5 т/м²;
- 2 загрузочные рампы
- 1 прямой въезд в цех
- Водяное отопление
- Газовый котел
- 15 парковочных мест
- Манипуляционный двор, подходящий для снабжения и грузового транспорта

Помещения в настоящее время сданы в аренду, текущий арендатор предлагает их в субаренду целиком или частями (примерно от 1 100 м²).
Планируемое начало субаренды через 2-3 недели, срок до 28. 2. 2029 (28 месяцев).
Арендатор может гарантировать цену, которую в настоящее время платит арендодателю, при этом в случае быстрого заключения сделки готов предоставить скидку до 30%. Альтернативно возможно уступление основного договора субаренды субарендатору с полной длительностью до 9. 3. 2034 (требуется согласие CTP).

Расположение:

Помещения находятся в устоявшейся промышленной зоне CTP Ostrava Poruba с отличным доступом к автомагистрали D1 и быстрым соединением с Остравой, Опавой, Польшей и Словакией. Локация обеспечивает беспроблемный доступ для сотрудников и грузового транспорта.

Для получения дополнительной информации, планов этажей или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.