Аренда коммерческой недвижимости · Офис · 421 m²

ID: 02714 Томаш Батик & Explicit Reality предлагает вам аренду востребованных офисов в торговом доме OD 13.

Торговый дом OD 13 в Злине расположен в одной из самых оживленных и удобнодоступных частей центра города, прямо в сердце Свита. Благодаря своему стратегическому положению он предлагает отличную видимость, легкую ориентацию и прямую связь с основными транспортными артериями. Автобусный и железнодорожный вокзалы находятся в пешей доступности, что обеспечивает комфортный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

Офисные помещения спроектированы с акцентом на гибкость и эффективное использование площади. Вся площадь разделена на восемь отдельных офисов, которые можно использовать как индивидуальные рабочие места или объединить в современное open-space решение в зависимости от потребностей будущего арендатора. Общая площадь составляет 421 м². Такая вариативность позволяет адаптировать помещения как для небольшой компании, так и для большой команды с несколькими отделами. В состав также входит приподнятая галерея, расширяющая полезную площадь и предлагающая дополнительные варианты использования. Например, как зона отдыха, рабочее место для руководства или специализированной команды. Также имеется полноценная переговорная комната, подходящая для ежедневных совещаний, рабочих встреч или онлайн-конференций.

Помещения включают все необходимые удобства для сотрудников: ванную комнату с душевой кабиной, отдельные туалеты для мужчин и женщин, техническое помещение и просторную кухню, которая служит общим пространством для всей команды. Объект оснащен полными дата-кабелями с возможностью создания собственного серверного помещения непосредственно в рамках пространства. Не отсутствует система безопасности, готовая к активации в соответствии с индивидуальными потребностями арендатора. Преимуществом также является безбарьерный доступ, обеспечивающий комфортное использование для всех.

Доступно минимум 15 парковочных мест по цене 950 Kč в месяц за одно место. В центре Злина это значительное преимущество как для сотрудников, так и для посетителей. Помещения будут доступны для аренды с 1. 6. 2026.

Арендная плата составляет 105 350 Kč/месяц + НДС. Услуги в размере 20 649 Kč/месяц + НДС включают уборку общих помещений, вывоз мусора, водоснабжение и канализацию, отопление общих помещений, потребление электроэнергии включая сопутствующие сборы за общие помещения, регулярные проверки и техническое обслуживание оборудования (Вентиляция, кондиционирование, пожарные системы), эксплуатацию систем безопасности и управления зданием, а также маркетинговый сбор, связанный с эксплуатацией объекта. Энергия оплачивается по фактическому потреблению, всегда задним числом за прошедший месяц на основании реальных счетов. Возвращаемый залог составляет 127 050 Kč.

Ищете представительное, хорошо доступное и гибкое офисное пространство в центре Злина? Это предложение стоит личного осмотра. В случае заинтересованности не стесняйтесь связаться со мной. Я с радостью предоставлю дополнительную информацию или организую просмотр.

С нетерпением жду встречи.
Томаш Батик