Аренда коммерческой недвижимости · Офис · 129 m²

Предлагаем в аренду современные офисные помещения общей площадью 129 м² на первом этаже административного здания в востребованном комплексе IN PARK Olomouc на улице Železniční в районе Chválkovice. Помещения состоят из двух отдельных офисных блоков № 225 и № 226, которые соединены между собой коридором. Это идеальное решение для компаний, ищущих представительную базу с комфортным доступом и приятной рабочей атмосферой.

Планировка включает два отдельных офиса с входом из коридора. На этаже доступны общие санитарные помещения для арендаторов.

Офисы были отремонтированы в 2025 году, в ходе чего были заменены ковры, установлены новые жалюзи и выполнена полная покраска. Для повышения комфорта работы они оснащены кондиционерами. Большим преимуществом является расположение рядом с арендуемыми складами, что особенно оценят компании, совмещающие административные и складские или производственные помещения. Возможна парковка непосредственно у здания.

Комплекс IN PARK Olomouc предлагает отличную транспортную доступность. Примерно в 200 метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Непосредственно у комплекса расположен ресторан Nutrend World, который является идеальным местом для рабочих обедов и неформальных деловых встреч. Локация сочетает спокойную рабочую обстановку с быстрым доступом в центр города и к основным транспортным магистралям.

Арендная плата дифференцирована в зависимости от срока заключенного контракта. При договоре до 5 лет базовая арендная ставка составляет 2 600 Kč за м² в год, что соответствует сумме 27 950 Kč без НДС в месяц. При обязательстве на 10 лет ставка снижается до 2 400 Kč за м² в год, то есть 25 800 Kč без НДС в месяц. Ежемесячные авансовые платежи за услуги составляют 3 118 Kč. Расход воды и электроэнергии оплачивается отдельно согласно фактическому ежемесячному потреблению.

В аренду включена фиксированная плата за услуги, предоставляемые арендодателем, которая включает обслуживание и уборку снега с подъездных дорог и площадок вне арендуемых помещений, внутреннее и наружное освещение этих площадок, вахту и охрану 7 дней в неделю для общих помещений, въезд на территорию комплекса и использование внутриквартальных дорог, включая маневровые площадки.

Перед административным зданием можно арендовать парковочное место за 490 Kč без НДС в месяц за одно парковочное место.

Арендодатель требует залог в размере двух месячных арендных плат. Комиссию агентству недвижимости в данном случае вы не платите.

Помещения доступны с 1 апреля 2026 года. Если вы заинтересованы в дополнительной информации или организации просмотра, не стесняйтесь связаться с нами. Мы с радостью лично представим вам помещения и обсудим возможности сотрудничества.