Аренда коммерческой недвижимости · Офис · 77 m²

Pronájem podkrovního prostoru 77m2

Jedná se o zrekonstruovanou budovu se třemi byty a 2 obchodní prostory. Všechny jednotky jsou již k dispozici, připravené k nastěhování.
Prostor nabízí moderní standard, příjemné dispoziční řešení a dobře dostupnou lokalitu.

Tento prostor je ideální pro zřízení kanceláře.
Nachází se ve 3 nadzemním podlaží / podkroví o výměře cca 77 m2 z toho 6,5 m2 je koupelna.

Podkrovní prostor přibližně o výměře 77m2
Nájem: 22.500,-Kč bez DPH na fakturu
Poplatky: podle oboru
(voda, osvětlení spol. prostor, úklid, odpad apod.)
Elektřina bude převedena na nájemce

U některých fotek byla použita vizualizace.

Prostor se nachází v klidné, ale dobře dostupné části města Kolín, v lokalitě zvané Kolín III. Tato část města je známá svou výbornou občanskou vybaveností a dostupností jak do centra, tak k výpadovkám směrem na Prahu, Kutnou Horu nebo Pardubice.

Dostupnost a dopravní spojení:
MHD: V blízkosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy (autobus i vlak), což zajišťuje pohodlný přístup pro zákazníky i zaměstnance. Pouhé 3 minuty pěšky od Náměstí Republiky, které je centrální náměstí a tvoří kulturní, historické i obchodní centrum města.
Vlaková stanice Kolín Zastávka je v docházkové vzdálenosti, ideální pro klientelu dojíždějící z okolních obcí.
Silniční spojení: rychlý výjezd na navazující dálniční tahy. Centrum Kolína je dostupné autem během pár minut.

Okolní zástavba:
Převážně rezidenční čtvrť, doplněná menšími provozovnami a službami (kadeřnictví, ordinace, obchody).
V okolí se nachází školy, školky a sportovní areály, což zvyšuje denní pohyb lidí v oblasti.
V blízkosti je průmyslová a skladová zóna, což může být výhodou pro B2B provozy.

Parkování:
U objektu je možnost parkování jak pro nájemce, tak pro zákazníky.
V okolí je dostatek veřejných parkovacích míst, což je v Kolíně výhoda.

Vhodný prostor:
Vzhledem ke kombinaci obytné i komerční výstavby je lokalita ideální pro prodejny, showroomy, služby pro veřejnost, případně kanceláře či provozovny s lehkou výrobou.

Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.