Аренда коммерческой недвижимости · Офис · 57 m²

Предлагаем в аренду офисные помещения площадью 57 м2 на 7 этаже OD Centrum, на улице Kobližná, в центре Брно.

Офис имеет окна с видом как на площадь Malinovského náměstí, так и на улицы Kobližná и Jánská. Рядом с этим офисом недавно построены мужской и женский туалеты, а также комната отдыха с кухней, которые используются только некоторыми арендаторами офисов на 7 этаже. Расчет затрат на услуги и энергию производится исходя только из площади офисного помещения, то есть 57 м2. В 2016 году в здании были установлены два новых современных лифта, которые теперь ходят до 7 этажа. В OD Centrum арендаторам теперь предоставлен доступ в помещения каждый день, включая выходные, с 7:00 до 24:00. Это хорошо функционирующий торговый дом с часто посещаемыми магазинами в пешеходной зоне исторического центра Брно. Есть возможность аренды витрины – нержавеющей стеклянной витрины, расположенной на входе в здание с улицы Kobližná, за арендную плату 1.000,- Kč/месяц + НДС, либо 1.100,- Kč/месяц освобожденных от НДС. Текущий арендатор предлагает возможность выкупа внутреннего оборудования, то есть офисной мебели.

Ежемесячная аренда 7.900,- Kč + НДС, либо 8.500,- Kč в случае аренды, освобожденной от НДС.
Ежемесячные авансы за услуги и энергию 10.252,- Kč с НДС (4.400,- Kč + 21 % НДС + 4.400,- Kč + 12 % НДС). Наибольшие расходы составляют затраты на отопление, однако все радиаторы в OD Centrum уже оснащены тепловыми счетчиками, поэтому эти расходы распределяются как по площади арендуемого помещения в м2, так и по потреблению отдельных радиаторов в помещениях, измеряемому этими счетчиками. Таким образом, расходы на отопление отдельных арендаторов зависят от их потребления.
Комиссия агентства недвижимости – 1 месячная аренда + НДС.

Помещения будут свободны для аренды с 1.2.2026, возможно и раньше по согласованию с текущим арендатором.

По вопросам просмотра обращайтесь к нам без колебаний.