Аренда коммерческой недвижимости · Офис · 600 m²

Предлагаю в аренду современный коммерческий комплекс общей полезной площадью до 1 403 м² (складские цеха + административные помещения) и 1 100 м² наружных манипуляционных площадок.

Комплекс полностью утеплен, отапливается, охраняется и доступен круглосуточно, что делает его идеальным решением для логистики, хранения, сервисной деятельности, легкого производства и административной работы.

Благодаря вариативной планировке комплекс можно арендовать целиком или разделить на отдельные функциональные единицы в соответствии с потребностями арендатора.

Варианты планировки

Возможные комбинации аренды:

• Складской цех A + 2-й этаж административного здания
• Складской цех B + 3-й этаж административного здания
• или весь комплекс как единое целое

Эта гибкость позволяет создать идеальное рабочее сочетание склад + офисы в одном здании.

Административное здание

Всего: 453 м² (2-й и 3-й надземные этажи)

Каждый этаж оснащен:

• отдельным входом
• кухней
• санитарными помещениями
• полной IT-инфраструктурой

2-й этаж – около 200 м²

• прямое соединение со складским цехом A
• выход на наружную террасу

3-й этаж – около 200 м²

• современная офисная планировка
• стеклянные перегородки

Техническое оснащение

• оптическая интернет-инфраструктура
• ПК и телефонная сеть
• газовое отопление
• кондиционирование
• отдельная система охраны

Складской цех A

600 м²

• стальная конструкция
• утепленный цех
• высота 6,5 м
• отопление Robur
• 2 секционных ворот
• прямое соединение с административной частью
• отдельная система охраны

Складской цех B

350 м²

• утепленный цех
• высота 6,5 м
• отопление Robur
• 1 секционные ворота
• система безопасности, подключенная к администрации

Технические параметры цехов

Полы:

• железобетонная плита 200 мм
• бетон C25/30 согласно ČSN EN 206-1

Нагрузка:

• площадь нагрузки 30 кН/м²
• точечная нагрузка стеллажа 45 кН
• нагрузка вилочным погрузчиком 15 кН

Наружные площадки

1 100 м²

• тротуарная плитка
• манипуляции для грузовиков
• ночное освещение
• камера наблюдения
• автоматические въездные ворота
• доступ 24/7

Парковка непосредственно на территории комплекса примерно на 24 автомобиля.

Арендная плата

Весь комплекс:
300 000 Kč / месяц + коммунальные услуги

Возвращаемый залог:
300 000 Kč

При аренде отдельных частей возможна индивидуальная цена.

Дополнительные преимущества

• субсчетчики энергии
• полная охрана объекта
• доступ для грузовиков
• немедленная доступность
• устоявшееся коммерческое расположение Брно

Для получения дополнительной информации или организации просмотра не стесняйтесь связаться со мной.
С радостью подготовлю конфигурацию помещений точно по потребностям вашего бизнеса.