Prodej developerského projektu – ZTV + 22 stavebních pozemků, Hluboká nad Vltavou

Продажа девелоперского проекта – ЗТВ + 22 строительных участков, Hluboká nad Vltavou

Инвестиционная возможность в одном из самых привлекательных районов Южной Чехии. Предлагаем к выкупу полный девелоперский проект сетевых строительных участков в эксклюзивном районе Zámostí – Hluboká nad Vltavou.

Проект «Жильё в Подзамче» представляет уникальную инвестиционную возможность с сочетанием сильного местоположения, высокого спроса на семейное жильё и готовой инфраструктуры.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
- 22 строительных участка
- средняя площадь около 1 000 м² / участок • общая площадь около 22 000 м² • предназначено для строительства семейных домов • полные инженерные сети (ЗТВ):
- вода
- электричество
- газ
- планируемая сдача сетей в эксплуатацию: Q4 2026

ГЛАВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АРГУМЕНТЫ
1. Локация, которая продаётся сама
- прямые виды на замок Hluboká
- близость реки Влтавы и природы
- 10 минут до České Budějovice
- стабильный и долгосрочно востребованный жилой район
Идеальное сочетание «спокойствие + доступность», которое на розничном рынке продаётся исключительно хорошо.

2. Готовый продукт (низкий риск для девелопера)
- чётко определённые участки
- готовая сетевизация
- территориально стабильный район
Инвестор не входит в «greenfield», а в уже запущенный проект с ясным результатом.

3. Сильный спрос на семейное жильё
- сегмент участков под семейные дома около 1 000 м² долгосрочно дефицитен
- регион České Budějovice = стабильный рост + миграция из города
- высокая ликвидность отдельных участков

4. Возможность разделения стратегии выхода
Инвестор может выбирать:
- быструю продажу по участкам (ретейл)
- постепенную продажу с ростом цены
- строительство семейных домов и последующую продажу (модель девелопера) • комбинация (часть продать, часть строить)

ЦЕНОВОЙ ПОТЕНЦИАЛ
Текущая целевая цена:
- 7 000 Kč / м²
При оптимизации продаж и маркетинга:
- пространство для роста цены со временем
- возможность маржи на девелопменте (строительство семейных домов)

ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ ПРОЕКТ
- девелоперские компании
- инвестиционные группы
- семейные офисы
- частные инвесторы с капиталом

РЕЗЮМЕ
- район с долгосрочным спросом
- готовые ЗТВ (низкий риск)
- гибкая стратегия выхода
- сильный розничный продукт
- потенциал роста цены
Для получения дополнительной информации и бронирования свяжитесь с нами.