Продаж комерційної нерухомості · Ресторан · 142 m²

Pitterova, Praha

Ціна 19 700 000 Kč

Примітка до ціни Cena: 18 700 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklep

Опис
перекладено з чеської

ID: SaleCPRestaurant

Продаж нерухомості або компанії, яка володіє нерухомістю в елітній резиденції. Це об'єкт (ресторанний бізнес), який має постійного орендаря (платника ПДВ). Повна реконструкція приміщення, включаючи дозвіл на експлуатацію ресторану та соціального клубу. Об'єкт має можливість управляти повноцінним рестораном, соціальним клубом і всім іншим. Ціна продажу компанії, яка є власником нерухомості або самої нерухомості (на вибір покупця). Всі дозволи, ресторанне обладнання та меблі для ресторану включені у вартість продажу. Ви можете купити з орендарем або без нього, який має договір оренди на 5 + 5 + 5 років. Таким чином, чиста орендна плата становить 5% від річного доходу. Також є можливість розірвати договір оренди з повідомленням за 6 місяців. Орендар бажає залишитися і надалі здавати нерухомість в оренду. Це відмінна інвестиційна пропозиція.

Якщо покупець є платником ПДВ, він має можливість придбати нерухомість за схемою передачі податкового зобов'язання, тобто він не сплачує ПДВ і держава не повертає йому ПДВ. Якщо покупець не є платником ПДВ, ми рекомендуємо купувати s.r.o.

Комерційне приміщення площею 142 м2, яке включає в себе складське приміщення, одне паркувальне місце в підземному гаражі та 2 тераси площею 100 м2. Розташоване на першому поверсі, біля головного входу в резиденцію і в той же час біля рецепції. Комерційний простір повністю обладнаний високоякісними дизайнерськими меблями та професійною електронікою. У ресторані проведено капітальний ремонт з установкою системи вентиляції, нових вікон, дверей, нової кухні, бару, меблів, будівництвом 2 VIP-кімнат і т.д.

Дуже зручне розташування. Він знаходиться в розкішній резиденції з 550 квартирами високого класу. У той же час, резиденція оточена іншими багатоквартирними будинками. Згідно з територіальним рішенням, в цьому районі буде побудований новий великий житловий комплекс на 3-4 тисячі осіб - це значно збільшить кількість клієнтів. Дуже низька конкуренція в цьому районі - немає інших великих кафе або ресторанів.

Ресторан готовий до продажу

Ціна: 19 700 000 чеських крон + ПДВ, в ціну включено паркувальне місце і комора

Телефонуйте, пишіть: Viber, WhatsApp, Telegram
Під час дзвінка, будь ласка, вкажіть номер оголошення.