Продаж комерційної нерухомості · Ресторан · 142 m²

ID: SaleCPRestaurant

Продаж нерухомості або компанії, яка володіє нерухомістю, в елітному житловому комплексі. Це нерухомість (ресторан), яка має постійного орендаря (платника ПДВ). Зроблена повна реконструкція приміщення, включаючи дозвіл на експлуатацію ресторану та соціального клубу. У нерухомості можна використовувати як повноцінний ресторан, клуб, так і будь-що інше. Ціна продажу компанії-власника нерухомості або самої нерухомості (покупець може вибрати). У ціну продажу входять всі дозволи, обладнання ресторану, меблі ресторану не входять у ціну. Можна придбати як з орендарем, який має договір оренди на 5+5+5 років, так і без нього. Чиста орендна плата становить 6,6% річного доходу. Договір оренди можна розірвати з 6-місячним попереднім повідомленням. Орендар хотів би залишитися і продовжити оренду нерухомості. Це чудова пропозиція для інвестицій.

Якщо покупець є платником ПДВ, він має можливість придбати нерухомість в режимі перенесення податкового зобов'язання, тобто не сплачує ПДВ, і держава не повертає йому ПДВ. У разі, якщо покупець не є платником ПДВ, ми рекомендуємо придбати компанію s.r.o.

Комерційне приміщення площею 142 м2, до якого входять підвал, одне паркувальне місце в підземному гаражі та 2 тераси площею 100 м2. Воно розташоване на першому поверсі, біля головного входу в резиденцію, а також поблизу рецепції. Це комерційне приміщення повністю обладнане якісними дизайнерськими меблями та професійною побутовою технікою. Ресторан пройшов капітальну реконструкцію з установкою системи кондиціонування, нових вікон, дверей, нової кухні, бару, меблів, будівництва 2 VIP-залів тощо.

Дуже вигідне розташування. Знаходиться у великій резиденції з 550 надзвичайно розкішними квартирами, що означає заможнішу клієнтуру. Водночас вона оточена іншими житловими будинками. Згідно з планом забудови, в околицях буде побудовано новий великий житловий квартал для ще 3-4 тисяч людей, що значно збільшить кількість клієнтів. Дуже низька конкуренція в околицях - немає інших великих кав'ярень або ресторанів.

Ресторан готовий до продажу

Ціна: 22 000 000 грн + ПДВ, у ціну входить паркувальне місце та підвал

Телефонуйте, пишіть: Viber, WhatsApp, Telegram
Під час дзвінка, будь ласка, повідомте ID номер оголошення.