Продаж комерційної нерухомості · Ресторан · 142 m²

ID: SaleCPRestaurant

Продаж нерухомості або бізнесу, що володіє нерухомістю, в елітній резиденції. Це об'єкт нерухомості (ресторан), який має постійного орендаря (платника ПДВ). Зроблено повний ремонт приміщення, включаючи дозвіл на роботу ресторану та соціального клубу. Приміщення придатне для повноцінної роботи ресторану, соціального клубу або чогось іншого. Ціна продажу - власність власників бізнесу або сама нерухомість (на вибір покупця). Всі дозволи, ресторанне обладнання та меблі не включені у вартість продажу. Можна придбати з орендарем або без орендаря, який має договір оренди на 5+5+5 років. Таким чином, чиста орендна ставка становить 6,6% річних. Договір оренди також може бути розірваний за 6 місяців. Орендар хотів би залишитися і надалі здавати об'єкт в оренду. Це чудова пропозиція для інвестицій.

Якщо покупець є платником ПДВ, він має можливість придбати нерухомість в режимі зворотного відшкодування, тобто він не сплачує ПДВ, а держава не відшкодовує ПДВ. У випадку, якщо покупець не є платником ПДВ, ми рекомендуємо купувати товариство з обмеженою відповідальністю.

Комерційне приміщення площею 142м2, яке включає в себе підвал, одне паркувальне місце в підземному гаражі та 2 тераси площею 100м2. Він розташований на першому поверсі, біля головного входу в резиденцію, а також біля рецепції. Це комерційне приміщення повністю обладнане високоякісними дизайнерськими меблями та оснащене професійною електронною технікою. Ресторан пройшов капітальний ремонт з установкою кондиціонерів, нових вікон, дверей, нової кухні, бару, меблів, побудовою 2 VIP-залів тощо.

Дуже зручне розташування. Розташований у великій резиденції з 550 висококласними розкішними апартаментами, що означає більш заможну клієнтуру. І в той же час оточений іншими багатоквартирними будинками. Згідно з рішенням про зонування, поруч буде побудований новий великий житловий район ще на 3-4 тисячі осіб - це значно збільшить кількість клієнтів. Конкуренція в цьому районі дуже низька - більше немає великих кафе чи ресторанів.

Ресторан готовий до продажу

Ціна: 22 000 000 чеських крон + ПДВ, місце для паркування та підвал включені

Телефонуйте, пишіть: Viber, WhatsApp, Telegram
Під час дзвінка, будь ласка, повідомте нам ідентифікаційний номер оголошення.