Продаж комерційної нерухомості · Крамниця · 89 m²

ID: SaleBel

Комерційні приміщення розташовані в популярному туристичному районі Праги 6 - Бржевнов, на головній вулиці, в 20 м від трамвайної зупинки № 22, 25.

Комерційна пропозиція складається з 2 об'єктів:

1. Магазин / виставковий зал ((в т.ч. санвузол, кондиціонер, відеоспостереження, залізні жалюзі з ключем) + комора з окремим входом і туалетом))
47м2 після капітальної реконструкції
Оренда 15 000 крон/місяць + комунальні послуги ~ 1 000 крон/місяць, договір на 10 років (5 років без права підвищення орендної плати)
* Примітка: реконструкція магазину коштувала 480 000 крон, з яких 230 000 крон власник будівлі сплатить шляхом зменшення орендної плати на 8 000 крон/місяць, тобто до вичерпання цієї суми орендна плата становить 7 000 крон/місяць.
* Товари на 1 200 000 чеських крон (вінтажний, брендовий одяг та аксесуари, сумки, взуття, верхній одяг, шуби з натурального хутра, чоловічий та жіночий одяг)
- можливість додаткового заробітку: співпраця з модельними агентствами, театрами тощо + оренда речей та підбір образів для заходів та зйомок. * Примітка: Зірки та блогери вже позичали речі для відео/фото зйомок та вечірок.
* Дизайнерські та антикварні меблі + обладнання на суму 213 000 крон
* Можливість додаткового заробітку і залучення клієнтів з вулиці: зареєструвати місце видачі "Balíkovna", "Zásilkovna", "DPD". Середній дохід становитиме близько 24 000 крон
* Матеріал для реклами (фото/відео речей) на суму 200 000 крон
* Готовий веб-сайт під ключ
* Логотип на замовлення, $60
* Наклейки з логотипом та назвою, 1 000 шт.
* Готові вивіски, 4 шт.
* Фірмові бирки, 1 000 шт.
* Повна інформація про джерела закупівлі товару, майданчики для продажу, контактні особи для співпраці (стилісти, фотографи, особи з фешн-індустрії тощо)

2. Квартира (2+кк прямо над магазином) 42м2
Оренда 18 000 крон/місяць + комунальні послуги, договір на 10 років.
Квартира після капітального ремонту, нова кухонна техніка (вбудований холодильник / духовка) та решта (повна комплектація) повністю укомплектована дизайнерськими та антикварними меблями, включаючи оригінальний Chesterfield на суму 213 500 чеських крон
* Примітка: виходячи з власного досвіду, квартира є рентабельною, і якщо здавати її в оренду через платформу Airbnb за 150 євро на добу для 2 осіб, то прибуток в місяць може становити до 4 500 євро

Бізнес готовий до продажу

Ціна: за запитом

Телефонуйте, пишіть: Viber, WhatsApp, Telegram
Будь ласка, при дзвінку вказуйте ідентифікаційний номер оголошення.