Оренда комерційної нерухомості · 1 384 m²

Ексклюзивно пропонуємо в оренду WORKZONE Chomutov - це, в першу чергу, офісні приміщення різної площі (від 14 до 28 м), але тут ви також знайдете складські приміщення, парковку або короткострокову оренду конференц-залів, ательє (з можливістю запису подкастів у професійній студії площею 77 м), зони відпочинку (фінська сауна з гриль-котом і зоною відпочинку). Тут також можна облаштувати віртуальний офіс. Спільні приміщення забезпечують їдальні, кухні та туалети (на останньому поверсі також є душові). Весь комплекс працює безперебійно 24/7 з місцевою охороною.

Сама будівля має корисну площу 1384 м і земельну ділянку 4409 м на вулиці Na Moráni 5357, Хомутов. Забудована площа становить 764 м і складається з головної будівлі з чотирма поверхами мезонінного типу та комплексу семи гаражів з новозбудованим великим ательє. Двір з рештою ділянки пропонує значну кількість паркувальних місць (наразі 40 позначених).

З фасаду з вулиці в будівлю входять через повноцінну рецепцію з обслуговуванням (наразі в стадії будівництва; поки що можна користуватися електронним входом). Інші входи також знаходяться з тильного боку будівлі.

Внутрішнє планування будівлі має суто офісний характер, за кількома винятками. Тут розташовано двадцять два офіси та дві зали для нарад. Ззовні може здатися, що будинок має чотири поверхи. Однак всередині їх налічується сім. Це можливо завдяки мезонінній структурі, коли кожен поверх розділений уздовж навпіл, а одна з половин піднята в мезонін. Таким чином робочі місця ефективно відокремлені, щоб не заважати одне одному. Водночас вони є незалежними, оскільки кожен поверх має свою кухню та санвузол. Новозбудований ательє завдяки великим вхідним воротам може служити й іншим цілям, але зараз це професійна студія. Сім зовнішніх гаражів служать складами.

З огляду на профіль компанії HEROS, яка в основному займає територію комплексу, весь простір постійно контролюється за допомогою камер відеоспостереження, електронного домофона, датчиків руху та диму, а також в'їзної шлагбауми з зчитувачем номерних знаків, чіп-картками та охоронною системою Jablotron, підключеною до центральної охоронної станції. Опалення та гаряче водопостачання забезпечують два газові котли Junkers. Частина будівлі незалежна від електропостачання завдяки електрогенератору. Якісний інтернет забезпечується оптичним кабелем та бездротовим 60 ГГц. Вікна та двері пластикові. Підлоги бетонні, а покриття в офісах - плаваючі підлоги або килими.

Орендар сплачує щомісячну орендну плату, повертає заставу та комісію агентству нерухомості в розмірі однієї орендної плати.
Витрати на опалення, електроенергію та інтернет становлять 30,- грн/м.
У вартість оренди входить базове прибирання будівлі та окремих офісів, а також охорона. За додаткову плату можна орендувати виділене та охоронюване паркувальне місце, підвищити швидкість інтернету або, наприклад, провести презентацію в студії місткістю близько 30 осіб.

До оголошення додається віртуальний тур, завдяки якому ви можете оглянути нерухомість, не виходячи з дому.